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Quanto custa o metro quadrado no bairro Residencial Flórida, em Goiânia? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Residencial Flórida é de R$ 4.368/m², apurada em 18 anúncios, 43,3% abaixo da mediana de Goiânia (R$ 7.699/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Residencial Flórida, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Residencial Flórida com o resto de Goiânia dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 4.538 | R$ 220.000 | -23,1% | 33º de 40 | – | n=7 · baixa |
| 50 a 70 m² | R$ 4.255 | R$ 245.000 | -37,9% | 54º de 58 | – | n=10 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Residencial Flórida enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Residencial Flórida
Nos anúncios de setembro/2026, o Residencial Flórida aparece com 18 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 54 m² e sai por R$ 220.000.
Em resumo
Para alugar no bairro Residencial Flórida, a mediana é de R$ 22,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.450/mês. Quem compra no bairro Residencial Flórida para alugar tem rendimento bruto de 6,24% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 16,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Flórida
Como é o bairro Residencial Flórida, em Goiânia?
Nos anúncios de setembro/2026, o Residencial Flórida aparece com 18 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 54 m² e sai por R$ 220.000.
Quanto custa o m² no bairro Residencial Flórida, em Goiânia?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.368/m², casas R$ 2.806/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Residencial Flórida é mais caro que a média de Goiânia?
Não: apartamentos a R$ 4.368/m², 43,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.699/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Residencial Flórida?
Mediana de R$ 22,7/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.450/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Residencial Flórida?
Rendimento bruto de 6,24% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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