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Quanto custa o metro quadrado no bairro Park Lozandes, em Goiânia? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Park Lozandes é de R$ 10.577/m², apurada em 60 anúncios, 37,4% acima da mediana de Goiânia (R$ 7.699/m²).
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O preço do m² no Park Lozandes, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Park Lozandes com o resto de Goiânia dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 9.213 | R$ 500.000 | +34,4% | 9º de 58 | – | n=5 · baixa |
| 70 a 100 m² | R$ 11.286 | R$ 960.000 | +54,5% | 1º de 46 | – | n=6 · baixa |
| 100 a 150 m² | R$ 10.216 | R$ 1.290.000 | +15,9% | 2º de 23 | 6,28% | n=31 · alta |
| acima de 150 m² | R$ 10.719 | R$ 1.970.000 | +0,1% | 6º de 15 | – | n=16 · média |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Park Lozandes enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Park Lozandes
O bairro Park Lozandes fica a cerca de 4,8 km do centro de Goiânia, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Alphaville Flamboyant, Água Branca, Jardim Vitória e Vila Jardim Vitória. Nos anúncios de setembro/2026, o Park Lozandes aparece com 60 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 120 m² e sai por R$ 1.310.000. Num raio de 1 km do centro do Park Lozandes moram cerca de 4.600 pessoas, em 1.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Goiânia no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 8.400 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 59% dos domicílios ocupados são apartamentos e 34% são casas. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Park Lozandes, a mediana é de R$ 56,1/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 6.100/mês. Quem compra no bairro Park Lozandes para alugar tem rendimento bruto de 6,36% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Park Lozandes
Onde fica o bairro Park Lozandes, em Goiânia?
O bairro Park Lozandes fica a cerca de 4,8 km do centro de Goiânia, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Alphaville Flamboyant, Água Branca, Jardim Vitória e Vila Jardim Vitória. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Park Lozandes, em Goiânia?
Nos anúncios de setembro/2026, o Park Lozandes aparece com 60 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 120 m² e sai por R$ 1.310.000.
Quantas pessoas moram na região do Park Lozandes, em Goiânia?
Num raio de 1 km do centro do Park Lozandes moram cerca de 4.600 pessoas, em 1.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Goiânia no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 8.400 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 59% dos domicílios ocupados são apartamentos e 34% são casas. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Park Lozandes, em Goiânia?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 10.577/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Park Lozandes é mais caro que a média de Goiânia?
Sim: apartamentos a R$ 10.577/m², 37,4% acima da mediana da cidade (R$ 7.699/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Park Lozandes?
Mediana de R$ 56,1/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 6.100/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Park Lozandes?
Rendimento bruto de 6,36% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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