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Quanto custa o metro quadrado no bairro Rainha do Mar, em Itapoá? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Rainha do Mar é de R$ 10.909/m², apurada em 53 anúncios, 14,4% acima da mediana de Itapoá (R$ 9.534/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Rainha do Mar, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Rainha do Mar com o resto de Itapoá dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 10.580 | R$ 635.000 | +9,9% | 4º de 7 | – | n=7 · baixa |
| 70 a 100 m² | R$ 11.006 | R$ 1.015.000 | +12,2% | 3º de 8 | – | n=16 · média |
| 100 a 150 m² | R$ 11.197 | R$ 1.215.000 | +19,8% | 1º de 8 | – | n=16 · média |
| acima de 150 m² | R$ 10.624 | R$ 2.400.000 | +25,1% | 1º de 4 | – | n=13 · média |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Rainha do Mar enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Rainha do Mar
Nos anúncios de setembro/2026, o Rainha do Mar aparece com 53 apartamentos, 33 casas, 6 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 108 m² e sai por R$ 1.300.000.
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Perguntas frequentes sobre o Rainha do Mar
Como é o bairro Rainha do Mar, em Itapoá?
Nos anúncios de setembro/2026, o Rainha do Mar aparece com 53 apartamentos, 33 casas, 6 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 108 m² e sai por R$ 1.300.000.
Quanto custa o m² no bairro Rainha do Mar, em Itapoá?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 10.909/m², casas R$ 6.144/m², terrenos R$ 1.001/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Rainha do Mar é mais caro que a média de Itapoá?
Sim: apartamentos a R$ 10.909/m², 14,4% acima da mediana da cidade (R$ 9.534/m²), em setembro/2026.
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