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Quanto custa o metro quadrado no bairro Balneário Cambiju, em Itapoá? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Balneário Cambiju é de R$ 6.103/m², apurada em 8 anúncios, 33,0% abaixo da mediana de Itapoá (R$ 9.114/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
O Balneário Cambiju subiu ou caiu?
O Balneário Cambiju tem poucos anúncios em uma das edições (n=10 em outubro/2026, n=8 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 5.569 | n=10 · média | 19º | – |
| novembro/2026 | R$ 6.103 | n=8 · baixa | 22º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Balneário Cambiju enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Balneário Cambiju
Nos anúncios de novembro/2026, o Balneário Cambiju aparece com 58 casas, 13 terrenos, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 86 m² e sai por R$ 490.000. O estoque de casas à venda no Balneário Cambiju ficou estável em relação à rodada anterior (63 para 62 anúncios, contando só as 80 fontes presentes nos dois meses), e 68% dos anúncios do mês passado continuam no ar.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Balneário Cambiju e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 5.569/m², +9,6%.
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Perguntas frequentes sobre o Balneário Cambiju
Como é o bairro Balneário Cambiju, em Itapoá?
Nos anúncios de novembro/2026, o Balneário Cambiju aparece com 58 casas, 13 terrenos, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 86 m² e sai por R$ 490.000.
Os imóveis do bairro Balneário Cambiju vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Balneário Cambiju ficou estável em relação à rodada anterior (63 para 62 anúncios, contando só as 80 fontes presentes nos dois meses), e 68% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Balneário Cambiju, em Itapoá?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 6.103/m², casas R$ 5.776/m², terrenos R$ 736/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Balneário Cambiju é mais caro que a média de Itapoá?
Não: apartamentos a R$ 6.103/m², 33,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.114/m²), em novembro/2026.
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