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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Perola do Atlântico, em Itapoá? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Perola do Atlântico é de R$ 9.077/m², apurada em 25 anúncios, 4,8% abaixo da mediana de Itapoá (R$ 9.534/m²).
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O preço do m² no Jardim Perola do Atlântico, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Perola do Atlântico com o resto de Itapoá dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 8.175 | R$ 800.000 | -16,6% | 8º de 8 | – | n=6 · baixa |
| 100 a 150 m² | R$ 10.956 | R$ 1.270.000 | +17,2% | 2º de 8 | – | n=13 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Perola do Atlântico enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Perola do Atlântico
Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Perola do Atlântico aparece com 25 apartamentos, 15 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 103 m² e sai por R$ 1.200.000.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Perola do Atlântico
Como é o bairro Jardim Perola do Atlântico, em Itapoá?
Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Perola do Atlântico aparece com 25 apartamentos, 15 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 103 m² e sai por R$ 1.200.000.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Perola do Atlântico, em Itapoá?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 9.077/m², casas R$ 4.613/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Perola do Atlântico é mais caro que a média de Itapoá?
Não: apartamentos a R$ 9.077/m², 4,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.534/m²), em setembro/2026.
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