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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Pérola do Atlântico, em Itapoá? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Pérola do Atlântico é de R$ 10.318/m², apurada em 59 anúncios, 13,2% acima da mediana de Itapoá (R$ 9.114/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Jardim Pérola do Atlântico subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jardim Pérola do Atlântico subiu +5,4% em relação a outubro/2026 (R$ 9.792 → R$ 10.318/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Itapoá (4º → 5º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 9.792 | n=65 · alta | 4º | – |
| novembro/2026 | R$ 10.318 | n=59 · alta | 5º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Jardim Pérola do Atlântico, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Pérola do Atlântico com o resto de Itapoá dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m²apê típico R$ 990.000 · cidade +28,3% · 2º de 12 na faixa · n=16 · média | R$ 11.475 | R$ 990.000 | +28,3% | 2º de 12 | – | n=16 · média |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 1.160.000 · cidade +10,0% · 3º de 12 na faixa · n=28 · alta | R$ 9.982 | R$ 1.160.000 | +10,0% | 3º de 12 | – | n=28 · alta |
| acima de 150 m²apê típico R$ 1.750.000 · cidade +4,3% · 4º de 6 na faixa · n=12 · média | R$ 8.943 | R$ 1.750.000 | +4,3% | 4º de 6 | – | n=12 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Pérola do Atlântico enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Pérola do Atlântico
Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Pérola do Atlântico aparece com 59 apartamentos, 21 casas, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 112 m² e sai por R$ 1.175.000. O estoque de apartamentos à venda no Jardim Pérola do Atlântico encolheu 10,3% em relação à rodada anterior (68 para 61 anúncios, contando só as 80 fontes presentes nos dois meses), e 49% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 9.792/m², +5,4%.
Ferramentas do site
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Pérola do Atlântico
Como é o bairro Jardim Pérola do Atlântico, em Itapoá?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Pérola do Atlântico aparece com 59 apartamentos, 21 casas, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 112 m² e sai por R$ 1.175.000.
Os imóveis do bairro Jardim Pérola do Atlântico vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Jardim Pérola do Atlântico encolheu 10,3% em relação à rodada anterior (68 para 61 anúncios, contando só as 80 fontes presentes nos dois meses), e 49% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Pérola do Atlântico, em Itapoá?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 10.318/m², casas R$ 5.720/m², terrenos R$ 1.598/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Pérola do Atlântico é mais caro que a média de Itapoá?
Sim: apartamentos a R$ 10.318/m², 13,2% acima da mediana da cidade (R$ 9.114/m²), em novembro/2026.
O m² no Jardim Pérola do Atlântico subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jardim Pérola do Atlântico subiu +5,4% em relação a outubro/2026 (R$ 9.792 → R$ 10.318/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Itapoá (4º → 5º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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