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Quanto custa o metro quadrado no bairro Cambijú, em Itapoá? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Cambijú é de R$ 6.698/m², apurada em 16 anúncios, 26,5% abaixo da mediana de Itapoá (R$ 9.114/m²).
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O Cambijú subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Cambijú caiu -8,4% em relação a outubro/2026 (R$ 7.313 → R$ 6.698/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Itapoá (18º → 21º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 7.313 | n=14 · média | 18º | – |
| novembro/2026 | R$ 6.698 | n=16 · média | 21º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Cambijú, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Cambijú com o resto de Itapoá dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m²apê típico R$ 650.000 · cidade -43,3% · 12º de 12 na faixa · n=6 · baixa | R$ 5.144 | R$ 650.000 | -43,3% | 12º de 12 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Cambijú enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Cambijú
Nos anúncios de novembro/2026, o Cambijú aparece com 73 casas, 17 terrenos, 16 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 96 m² e sai por R$ 550.000. O estoque de casas à venda no Cambijú ficou estável em relação à rodada anterior (77 para 77 anúncios, contando só as 80 fontes presentes nos dois meses), e 87% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 7.313/m², -8,4%.
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Perguntas frequentes sobre o Cambijú
Como é o bairro Cambijú, em Itapoá?
Nos anúncios de novembro/2026, o Cambijú aparece com 73 casas, 17 terrenos, 16 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 96 m² e sai por R$ 550.000.
Os imóveis do bairro Cambijú vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Cambijú ficou estável em relação à rodada anterior (77 para 77 anúncios, contando só as 80 fontes presentes nos dois meses), e 87% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Cambijú, em Itapoá?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 6.698/m², casas R$ 5.278/m², terrenos R$ 833/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Cambijú é mais caro que a média de Itapoá?
Não: apartamentos a R$ 6.698/m², 26,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.114/m²), em novembro/2026.
O m² no Cambijú subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Cambijú caiu -8,4% em relação a outubro/2026 (R$ 7.313 → R$ 6.698/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Itapoá (18º → 21º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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