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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Samambaial enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Samambaial
O bairro Samambaial fica a cerca de 5,3 km do centro de Itapoá, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com São José, Itapema do Norte, Cambiju e Itapema do Sai. Nos anúncios de setembro/2026, o Samambaial aparece com 15 casas à venda. Num raio de 1 km do centro do Samambaial moram cerca de 6.600 pessoas, em 2.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Samambaial não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Itapoá). A densidade desse entorno é de 2.500 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Samambaial em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Itapoá é de R$ 9.534/m², apurada em 469 anúncios. Veja o ranking completo de Itapoá.
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Perguntas frequentes sobre o Samambaial
Onde fica o bairro Samambaial, em Itapoá?
O bairro Samambaial fica a cerca de 5,3 km do centro de Itapoá, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com São José, Itapema do Norte, Cambiju e Itapema do Sai. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Samambaial, em Itapoá?
Nos anúncios de setembro/2026, o Samambaial aparece com 15 casas à venda.
Quantas pessoas moram na região do Samambaial, em Itapoá?
Num raio de 1 km do centro do Samambaial moram cerca de 6.600 pessoas, em 2.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Samambaial não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Itapoá). A densidade desse entorno é de 2.500 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Samambaial, em Itapoá?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 4.831/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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