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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Bamerindus enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Bamerindus
O bairro Bamerindus fica a cerca de 3,3 km do centro de Itapoá, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Uirapuru, Continental, Rio Gracioso e Pontal. Perto dele, em outra cidade, fica Capri, em São Francisco do Sul (5,9 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Bamerindus aparece com 29 terrenos, 20 casas à venda: é um bairro predominantemente de terrenos. O estoque de casas à venda no Bamerindus cresceu 17,4% em relação à rodada anterior (23 para 27 anúncios, contando só as 80 fontes presentes nos dois meses), e 91% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Num raio de 1 km do centro do Bamerindus moram cerca de 1.400 pessoas, em 500 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Bamerindus não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Itapoá). A densidade desse entorno é de 500 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Bamerindus em novembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Itapoá é de R$ 9.114/m², apurada em 723 anúncios. Veja o ranking completo de Itapoá.
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Perguntas frequentes sobre o Bamerindus
Onde fica o bairro Bamerindus, em Itapoá?
O bairro Bamerindus fica a cerca de 3,3 km do centro de Itapoá, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Uirapuru, Continental, Rio Gracioso e Pontal. Perto dele, em outra cidade, fica Capri, em São Francisco do Sul (5,9 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Bamerindus, em Itapoá?
Nos anúncios de novembro/2026, o Bamerindus aparece com 29 terrenos, 20 casas à venda: é um bairro predominantemente de terrenos.
Os imóveis do bairro Bamerindus vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Bamerindus cresceu 17,4% em relação à rodada anterior (23 para 27 anúncios, contando só as 80 fontes presentes nos dois meses), e 91% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Bamerindus, em Itapoá?
Num raio de 1 km do centro do Bamerindus moram cerca de 1.400 pessoas, em 500 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Bamerindus não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Itapoá). A densidade desse entorno é de 500 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Bamerindus, em Itapoá?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 4.646/m², terrenos R$ 573/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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