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Quanto custa o metro quadrado no bairro Canto da Praia, em Itapema? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Canto da Praia é de R$ 19.149/m², apurada em 98 anúncios, 17,6% acima da mediana de Itapema (R$ 16.278/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Canto da Praia subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Canto da Praia caiu -0,1% em relação a outubro/2026 (R$ 19.167 → R$ 19.149/m²), mantendo a 4ª posição no ranking de Itapema.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 17.716 | n=30 · alta | 3º | – |
| outubro/2026 | R$ 19.167 | n=91 · alta | 4º | – |
| novembro/2026 | R$ 19.149 | n=98 · alta | 4º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Canto da Praia, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Canto da Praia com o resto de Itapema dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 950.000 · cidade +35,3% · 1º de 12 na faixa · n=9 · baixa | R$ 17.348 | R$ 950.000 | +35,3% | 1º de 12 | – | n=9 · baixa |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 1.540.000 · cidade +20,5% · 1º de 10 na faixa · n=7 · baixa | R$ 16.090 | R$ 1.540.000 | +20,5% | 1º de 10 | – | n=7 · baixa |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 2.200.000 · cidade +12,8% · 2º de 10 na faixa · n=28 · alta | R$ 18.220 | R$ 2.200.000 | +12,8% | 2º de 10 | – | n=28 · alta |
| acima de 150 m²apê típico R$ 5.500.000 · cidade +24,2% · 4º de 10 na faixa · n=51 · alta | R$ 25.000 | R$ 5.500.000 | +24,2% | 4º de 10 | – | n=51 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Canto da Praia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Canto da Praia
O bairro Canto da Praia fica a cerca de 1,4 km do centro de Itapema, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Alto São Bento, Centro, Casa Branca e Várzea. Perto dele, em outra cidade, ficam Praia do Estaleirinho, em Balneário Camboriú (4,9 km em linha reta) e Nova Esperança, em Balneário Camboriú (7,0 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Canto da Praia aparece com 98 apartamentos, 26 casas, 7 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 161 m² e sai por R$ 3.200.000. O estoque de apartamentos à venda no Canto da Praia cresceu 6,5% em relação à rodada anterior (92 para 98 anúncios, contando só as 173 fontes presentes nos dois meses), e 80% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Canto da Praia tem 970 moradores, o 11º mais populoso entre os 11 bairros oficiais de Itapema, em 0,76 km²: são 1.276 habitantes por km². Predominam as casas (61% dos domicílios ocupados), com 39% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 19.167/m², -0,1%.
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Perguntas frequentes sobre o Canto da Praia
Onde fica o bairro Canto da Praia, em Itapema?
O bairro Canto da Praia fica a cerca de 1,4 km do centro de Itapema, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Alto São Bento, Centro, Casa Branca e Várzea. Perto dele, em outra cidade, ficam Praia do Estaleirinho, em Balneário Camboriú (4,9 km em linha reta) e Nova Esperança, em Balneário Camboriú (7,0 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Canto da Praia, em Itapema?
Nos anúncios de novembro/2026, o Canto da Praia aparece com 98 apartamentos, 26 casas, 7 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 161 m² e sai por R$ 3.200.000.
Os imóveis do bairro Canto da Praia vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Canto da Praia cresceu 6,5% em relação à rodada anterior (92 para 98 anúncios, contando só as 173 fontes presentes nos dois meses), e 80% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Canto da Praia, em Itapema?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Canto da Praia tem 970 moradores, o 11º mais populoso entre os 11 bairros oficiais de Itapema, em 0,76 km²: são 1.276 habitantes por km². Predominam as casas (61% dos domicílios ocupados), com 39% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Canto da Praia, em Itapema?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 19.149/m², casas R$ 16.077/m², terrenos R$ 3.500/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Canto da Praia é mais caro que a média de Itapema?
Sim: apartamentos a R$ 19.149/m², 17,6% acima da mediana da cidade (R$ 16.278/m²), em novembro/2026.
O m² no Canto da Praia subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Canto da Praia caiu -0,1% em relação a outubro/2026 (R$ 19.167 → R$ 19.149/m²), mantendo a 4ª posição no ranking de Itapema. Fonte: A Corrida dos Bairros.
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