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Quanto custa o metro quadrado no bairro Canto da Praia, em Itapema? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Canto da Praia é de R$ 17.716/m², apurada em 30 anúncios, 12,7% acima da mediana de Itapema (R$ 15.720/m²).
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O preço do m² no Canto da Praia, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Canto da Praia com o resto de Itapema dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m² | R$ 22.727 | R$ 3.250.000 | +41,9% | 1º de 7 | – | n=7 · baixa |
| acima de 150 m² | R$ 18.465 | R$ 3.840.000 | +2,5% | 6º de 7 | – | n=16 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Canto da Praia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Canto da Praia
O bairro Canto da Praia fica a cerca de 1,4 km do centro de Itapema, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Alto São Bento, Centro, Casa Branca e Várzea. Nos anúncios de setembro/2026, o Canto da Praia aparece com 30 apartamentos, 14 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 156 m² e sai por R$ 3.275.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Canto da Praia tem 970 moradores, o 11º mais populoso entre os 11 bairros oficiais de Itapema, em 0,76 km²: são 1.276 habitantes por km². Predominam as casas (61% dos domicílios ocupados), com 39% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Canto da Praia
Onde fica o bairro Canto da Praia, em Itapema?
O bairro Canto da Praia fica a cerca de 1,4 km do centro de Itapema, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Alto São Bento, Centro, Casa Branca e Várzea. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Canto da Praia, em Itapema?
Nos anúncios de setembro/2026, o Canto da Praia aparece com 30 apartamentos, 14 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 156 m² e sai por R$ 3.275.000.
Quantos moradores tem o bairro Canto da Praia, em Itapema?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Canto da Praia tem 970 moradores, o 11º mais populoso entre os 11 bairros oficiais de Itapema, em 0,76 km²: são 1.276 habitantes por km². Predominam as casas (61% dos domicílios ocupados), com 39% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Canto da Praia, em Itapema?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 17.716/m², casas R$ 14.527/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Canto da Praia é mais caro que a média de Itapema?
Sim: apartamentos a R$ 17.716/m², 12,7% acima da mediana da cidade (R$ 15.720/m²), em setembro/2026.
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