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Quanto custa o metro quadrado no bairro Sertãozinho, em Itapema? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Sertãozinho é de R$ 11.475/m², apurada em 8 anúncios, 29,5% abaixo da mediana de Itapema (R$ 16.278/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Sertãozinho subiu ou caiu?
O Sertãozinho tem poucos anúncios em uma das edições (n=5 em outubro/2026, n=8 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 11.236 | n=5 · baixa | 16º | – |
| novembro/2026 | R$ 11.475 | n=8 · baixa | 17º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Sertãozinho, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Sertãozinho com o resto de Itapema dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 660.000 · cidade -10,5% · 10º de 12 na faixa · n=8 · baixa | R$ 11.475 | R$ 660.000 | -10,5% | 10º de 12 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Sertãozinho enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Sertãozinho
Nos anúncios de novembro/2026, o Sertãozinho aparece com 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 57 m² e sai por R$ 660.000.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Sertãozinho e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 11.236/m², +2,1%.
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Perguntas frequentes sobre o Sertãozinho
Como é o bairro Sertãozinho, em Itapema?
Nos anúncios de novembro/2026, o Sertãozinho aparece com 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 57 m² e sai por R$ 660.000.
Quanto custa o m² no bairro Sertãozinho, em Itapema?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 11.475/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Sertãozinho é mais caro que a média de Itapema?
Não: apartamentos a R$ 11.475/m², 29,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 16.278/m²), em novembro/2026.
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