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Quanto custa o metro quadrado no bairro Itapema Centro, em Itapema? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Itapema Centro é de R$ 18.402/m², apurada em 5 anúncios, 13,0% acima da mediana de Itapema (R$ 16.278/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Itapema Centro, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Itapema Centro com o resto de Itapema dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| acima de 150 m²apê típico R$ 3.700.000 · cidade -8,6% · 7º de 10 na faixa · n=5 · baixa | R$ 18.402 | R$ 3.700.000 | -8,6% | 7º de 10 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Itapema Centro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Itapema Centro
Nos anúncios de novembro/2026, o Itapema Centro aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 201 m² e sai por R$ 3.700.000.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Itapema Centro e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Itapema Centro
Como é o bairro Itapema Centro, em Itapema?
Nos anúncios de novembro/2026, o Itapema Centro aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 201 m² e sai por R$ 3.700.000.
Quanto custa o m² no bairro Itapema Centro, em Itapema?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 18.402/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Itapema Centro é mais caro que a média de Itapema?
Sim: apartamentos a R$ 18.402/m², 13,0% acima da mediana da cidade (R$ 16.278/m²), em novembro/2026.
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