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Quanto custa o metro quadrado no bairro Castelo Branco, em Itapema? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Castelo Branco é de R$ 14.439/m², apurada em 29 anúncios, 8,2% abaixo da mediana de Itapema (R$ 15.720/m²).
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Apartamentos
O preço do m² no Castelo Branco, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Castelo Branco com o resto de Itapema dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m² | R$ 14.380 | R$ 1.940.000 | -10,2% | 6º de 7 | – | n=14 · média |
| acima de 150 m² | R$ 18.730 | R$ 3.600.000 | +4,0% | 5º de 7 | – | n=9 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Castelo Branco enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Castelo Branco
Nos anúncios de setembro/2026, o Castelo Branco aparece com 29 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 123 m² e sai por R$ 2.000.000.
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Perguntas frequentes sobre o Castelo Branco
Como é o bairro Castelo Branco, em Itapema?
Nos anúncios de setembro/2026, o Castelo Branco aparece com 29 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 123 m² e sai por R$ 2.000.000.
Quanto custa o m² no bairro Castelo Branco, em Itapema?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 14.439/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Castelo Branco é mais caro que a média de Itapema?
Não: apartamentos a R$ 14.439/m², 8,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 15.720/m²), em setembro/2026.
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