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Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Lúcia, em Vitória? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Lúcia é de R$ 13.067/m², apurada em 56 anúncios, 3,9% abaixo da mediana de Vitória (R$ 13.603/m²).
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santa Lúcia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santa Lúcia
O bairro Santa Lúcia fica a cerca de 4,6 km do centro de Vitória, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Praia do Canto, Praia de Santa Helena, Barro Vermelho e Santa Helena. Nos anúncios de setembro/2026, o Santa Lúcia aparece com 56 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 96 m² e sai por R$ 1.150.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Lúcia tem 3.800 moradores, o 24º mais populoso entre os 80 bairros oficiais de Vitória, em 1,04 km²: são 3.666 habitantes por km². É um bairro vertical: 89% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,1 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 29% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 11% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Santa Lúcia, a mediana é de R$ 59,6/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 4.500/mês. Quem compra no bairro Santa Lúcia para alugar tem rendimento bruto de 5,47% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 18,3 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Santa Lúcia
Onde fica o bairro Santa Lúcia, em Vitória?
O bairro Santa Lúcia fica a cerca de 4,6 km do centro de Vitória, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Praia do Canto, Praia de Santa Helena, Barro Vermelho e Santa Helena. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santa Lúcia, em Vitória?
Nos anúncios de setembro/2026, o Santa Lúcia aparece com 56 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 96 m² e sai por R$ 1.150.000.
Quantos moradores tem o bairro Santa Lúcia, em Vitória?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Lúcia tem 3.800 moradores, o 24º mais populoso entre os 80 bairros oficiais de Vitória, em 1,04 km²: são 3.666 habitantes por km². É um bairro vertical: 89% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,1 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 29% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 11% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Santa Lúcia, em Vitória?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 13.067/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santa Lúcia é mais caro que a média de Vitória?
Não: apartamentos a R$ 13.067/m², 3,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 13.603/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Santa Lúcia?
Mediana de R$ 59,6/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 4.500/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Santa Lúcia?
Rendimento bruto de 5,47% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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