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Quanto custa o metro quadrado no bairro Barro Vermelho, em Vitória? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Barro Vermelho é de R$ 16.587/m², apurada em 90 anúncios, 21,9% acima da mediana de Vitória (R$ 13.603/m²).
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Barro Vermelho enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Barro Vermelho
O bairro Barro Vermelho fica a cerca de 5,3 km do centro de Vitória, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Praia do Canto, Santa Luíza, Santa Lúcia e Jardim da Penha. Nos anúncios de setembro/2026, o Barro Vermelho aparece com 90 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 99 m² e sai por R$ 1.525.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Barro Vermelho tem 7.212 moradores, o 10º mais populoso entre os 80 bairros oficiais de Vitória, em 0,38 km²: são 18.963 habitantes por km². É um bairro vertical: 99% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Barro Vermelho, a mediana é de R$ 67,5/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 4.900/mês. Quem compra no bairro Barro Vermelho para alugar tem rendimento bruto de 4,88% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 20,5 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Barro Vermelho
Onde fica o bairro Barro Vermelho, em Vitória?
O bairro Barro Vermelho fica a cerca de 5,3 km do centro de Vitória, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Praia do Canto, Santa Luíza, Santa Lúcia e Jardim da Penha. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Barro Vermelho, em Vitória?
Nos anúncios de setembro/2026, o Barro Vermelho aparece com 90 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 99 m² e sai por R$ 1.525.000.
Quantos moradores tem o bairro Barro Vermelho, em Vitória?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Barro Vermelho tem 7.212 moradores, o 10º mais populoso entre os 80 bairros oficiais de Vitória, em 0,38 km²: são 18.963 habitantes por km². É um bairro vertical: 99% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Barro Vermelho, em Vitória?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 16.587/m², casas R$ 10.802/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Barro Vermelho é mais caro que a média de Vitória?
Sim: apartamentos a R$ 16.587/m², 21,9% acima da mediana da cidade (R$ 13.603/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Barro Vermelho?
Mediana de R$ 67,5/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 4.900/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Barro Vermelho?
Rendimento bruto de 4,88% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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