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Quanto custa o metro quadrado no bairro Praia de Santa Helena, em Vitória? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Praia de Santa Helena é de R$ 11.429/m², apurada em 15 anúncios, 17,2% abaixo da mediana de Vitória (R$ 13.810/m²).
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O Praia de Santa Helena subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Praia de Santa Helena caiu -20,0% em relação a outubro/2026 (R$ 14.286 → R$ 11.429/m²), e perdeu 6 posições no ranking de Vitória (8º → 14º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 14.712 | n=12 · média | 8º | – |
| outubro/2026 | R$ 14.286 | n=13 · média | 8º | – |
| novembro/2026 | R$ 11.429 | n=15 · média | 14º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Praia de Santa Helena, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Praia de Santa Helena com o resto de Vitória dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m²apê típico R$ 1.625.000 · cidade -3,4% · 10º de 16 na faixa · n=8 · baixa | R$ 13.283 | R$ 1.625.000 | -3,4% | 10º de 16 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Praia de Santa Helena enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Praia de Santa Helena
O bairro Praia de Santa Helena fica a cerca de 4,8 km do centro de Vitória, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Santa Helena, Enseada do Suá, Praia do Suá e Santa Lúcia. Nos anúncios de novembro/2026, o Praia de Santa Helena aparece com 15 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 115 m² e sai por R$ 1.415.000.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 14.286/m², -20,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Praia de Santa Helena
Onde fica o bairro Praia de Santa Helena, em Vitória?
O bairro Praia de Santa Helena fica a cerca de 4,8 km do centro de Vitória, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Santa Helena, Enseada do Suá, Praia do Suá e Santa Lúcia. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Praia de Santa Helena, em Vitória?
Nos anúncios de novembro/2026, o Praia de Santa Helena aparece com 15 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 115 m² e sai por R$ 1.415.000.
Quanto custa o m² no bairro Praia de Santa Helena, em Vitória?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 11.429/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Praia de Santa Helena é mais caro que a média de Vitória?
Não: apartamentos a R$ 11.429/m², 17,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 13.810/m²), em novembro/2026.
O m² no Praia de Santa Helena subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Praia de Santa Helena caiu -20,0% em relação a outubro/2026 (R$ 14.286 → R$ 11.429/m²), e perdeu 6 posições no ranking de Vitória (8º → 14º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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