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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Ilha do Frade enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Ilha do Frade
O bairro Ilha do Frade fica a cerca de 6,3 km do centro de Vitória, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Ilha do Boi, Praia do Canto, Santa Helena e Praia de Santa Helena. Nos anúncios de novembro/2026, o Ilha do Frade aparece com 8 terrenos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de terrenos. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ilha do Frade tem 404 moradores, o 76º mais populoso entre os 80 bairros oficiais de Vitória, em 0,38 km²: são 1.059 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 35% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 14% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Ilha do Frade em novembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Vitória é de R$ 13.810/m², apurada em 2318 anúncios. Veja o ranking completo de Vitória.
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Perguntas frequentes sobre o Ilha do Frade
Onde fica o bairro Ilha do Frade, em Vitória?
O bairro Ilha do Frade fica a cerca de 6,3 km do centro de Vitória, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Ilha do Boi, Praia do Canto, Santa Helena e Praia de Santa Helena. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Ilha do Frade, em Vitória?
Nos anúncios de novembro/2026, o Ilha do Frade aparece com 8 terrenos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de terrenos.
Quantos moradores tem o bairro Ilha do Frade, em Vitória?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ilha do Frade tem 404 moradores, o 76º mais populoso entre os 80 bairros oficiais de Vitória, em 0,38 km²: são 1.059 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 35% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 14% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Ilha do Frade, em Vitória?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 14.600/m², terrenos R$ 9.943/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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