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Quanto custa o metro quadrado no bairro Parque Moscoso, em Vitória? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Parque Moscoso é de R$ 2.708/m², apurada em 15 anúncios, 80,4% abaixo da mediana de Vitória (R$ 13.810/m²).
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O Parque Moscoso subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Parque Moscoso caiu -10,3% em relação a outubro/2026 (R$ 3.021 → R$ 2.708/m²), mantendo a 20ª posição no ranking de Vitória.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 3.021 | n=16 · média | 20º | – |
| novembro/2026 | R$ 2.708 | n=15 · média | 20º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Parque Moscoso, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Parque Moscoso com o resto de Vitória dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m²apê típico R$ 500.000 · cidade -72,7% · 16º de 16 na faixa · n=6 · baixa | R$ 3.756 | R$ 500.000 | -72,7% | 16º de 16 | – | n=6 · baixa |
| acima de 150 m²apê típico R$ 705.000 · cidade -89,0% · 13º de 13 na faixa · n=8 · baixa | R$ 1.750 | R$ 705.000 | -89,0% | 13º de 13 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parque Moscoso enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Parque Moscoso
Nos anúncios de novembro/2026, o Parque Moscoso aparece com 15 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 180 m² e sai por R$ 600.000.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 3.021/m², -10,3%.
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Perguntas frequentes sobre o Parque Moscoso
Como é o bairro Parque Moscoso, em Vitória?
Nos anúncios de novembro/2026, o Parque Moscoso aparece com 15 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 180 m² e sai por R$ 600.000.
Quanto custa o m² no bairro Parque Moscoso, em Vitória?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 2.708/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Parque Moscoso é mais caro que a média de Vitória?
Não: apartamentos a R$ 2.708/m², 80,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 13.810/m²), em novembro/2026.
O m² no Parque Moscoso subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Parque Moscoso caiu -10,3% em relação a outubro/2026 (R$ 3.021 → R$ 2.708/m²), mantendo a 20ª posição no ranking de Vitória. Fonte: A Corrida dos Bairros.
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