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Quanto custa o metro quadrado no bairro Praia dos Amores, em Balneário Camboriú? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Praia dos Amores é de R$ 16.694/m², apurada em 60 anúncios, 3,3% abaixo da mediana de Balneário Camboriú (R$ 17.264/m²).
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O preço do m² no Praia dos Amores, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Praia dos Amores com o resto de Balneário Camboriú dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 18.077 | R$ 1.100.000 | +28,1% | 1º de 10 | 5,53% | n=18 · média |
| 70 a 100 m² | R$ 17.611 | R$ 1.450.000 | +16,7% | 2º de 10 | 4,74% | n=14 · média |
| 100 a 150 m² | R$ 13.810 | R$ 1.590.000 | -25,9% | 6º de 8 | 6,20% | n=17 · média |
| acima de 150 m² | R$ 14.793 | R$ 2.600.000 | -24,3% | 6º de 7 | – | n=11 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Praia dos Amores enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Praia dos Amores
O bairro Praia dos Amores fica a cerca de 3,9 km do centro de Balneário Camboriú, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Pioneiros, Praia Brava, Ariribá e Barra Norte. Nos anúncios de setembro/2026, o Praia dos Amores aparece com 66 casas, 60 apartamentos, 10 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 92 m² e sai por R$ 1.470.000. Num raio de 1 km do centro do Praia dos Amores moram cerca de 2.600 pessoas, em 1.200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Praia dos Amores não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Balneário Camboriú). A densidade desse entorno é de 1.400 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 49% dos domicílios ocupados são apartamentos e 51% são casas. Moram em média 2,1 pessoas por domicílio; 13% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Praia dos Amores, a mediana é de R$ 72,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 6.000/mês. Quem compra no bairro Praia dos Amores para alugar tem rendimento bruto de 5,23% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 19,1 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Praia dos Amores
Onde fica o bairro Praia dos Amores, em Balneário Camboriú?
O bairro Praia dos Amores fica a cerca de 3,9 km do centro de Balneário Camboriú, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Pioneiros, Praia Brava, Ariribá e Barra Norte. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Praia dos Amores, em Balneário Camboriú?
Nos anúncios de setembro/2026, o Praia dos Amores aparece com 66 casas, 60 apartamentos, 10 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 92 m² e sai por R$ 1.470.000.
Quantas pessoas moram na região do Praia dos Amores, em Balneário Camboriú?
Num raio de 1 km do centro do Praia dos Amores moram cerca de 2.600 pessoas, em 1.200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Praia dos Amores não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Balneário Camboriú). A densidade desse entorno é de 1.400 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 49% dos domicílios ocupados são apartamentos e 51% são casas. Moram em média 2,1 pessoas por domicílio; 13% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Praia dos Amores, em Balneário Camboriú?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 16.694/m², casas R$ 13.908/m², terrenos R$ 8.358/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Praia dos Amores é mais caro que a média de Balneário Camboriú?
Não: apartamentos a R$ 16.694/m², 3,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 17.264/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Praia dos Amores?
Mediana de R$ 72,7/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 6.000/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Praia dos Amores?
Rendimento bruto de 5,23% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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