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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Iate Clube, em Balneário Camboriú? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Iate Clube é de R$ 12.829/m², apurada em 10 anúncios, 32,9% abaixo da mediana de Balneário Camboriú (R$ 19.114/m²).
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O Jardim Iate Clube subiu ou caiu?
O Jardim Iate Clube tem poucos anúncios em uma das edições (n=9 em outubro/2026, n=10 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 12.829 | n=8 · baixa | 12º | – |
| outubro/2026 | R$ 13.058 | n=9 · baixa | 11º | – |
| novembro/2026 | R$ 12.829 | n=10 · média | 13º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Jardim Iate Clube, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Iate Clube com o resto de Balneário Camboriú dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 875.000 · cidade -5,0% · 8º de 12 na faixa · n=8 · baixa | R$ 13.775 | R$ 875.000 | -5,0% | 8º de 12 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Iate Clube enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Iate Clube
O bairro Jardim Iate Clube fica a cerca de 2,3 km do centro de Balneário Camboriú, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Vila Real, Municípios, Nova Esperança e Centro. Perto dele, em outra cidade, ficam Ilhota, em Itapema (6,5 km em linha reta) e Alto São Bento, em Itapema (8,0 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Iate Clube aparece com 21 terrenos, 14 casas, 10 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 900.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Iate Clube tem 2.403 moradores, o 9º mais populoso entre os 14 bairros oficiais de Balneário Camboriú, em 0,30 km²: são 8.117 habitantes por km². Predominam as casas (79% dos domicílios ocupados), com 20% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 13.058/m², -1,8%.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Iate Clube
Onde fica o bairro Jardim Iate Clube, em Balneário Camboriú?
O bairro Jardim Iate Clube fica a cerca de 2,3 km do centro de Balneário Camboriú, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Vila Real, Municípios, Nova Esperança e Centro. Perto dele, em outra cidade, ficam Ilhota, em Itapema (6,5 km em linha reta) e Alto São Bento, em Itapema (8,0 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Iate Clube, em Balneário Camboriú?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Iate Clube aparece com 21 terrenos, 14 casas, 10 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 900.000.
Quantos moradores tem o bairro Jardim Iate Clube, em Balneário Camboriú?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Iate Clube tem 2.403 moradores, o 9º mais populoso entre os 14 bairros oficiais de Balneário Camboriú, em 0,30 km²: são 8.117 habitantes por km². Predominam as casas (79% dos domicílios ocupados), com 20% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Iate Clube, em Balneário Camboriú?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 12.829/m², casas R$ 5.357/m², terrenos R$ 3.246/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Iate Clube é mais caro que a média de Balneário Camboriú?
Não: apartamentos a R$ 12.829/m², 32,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 19.114/m²), em novembro/2026.
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