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Quanto custa o metro quadrado no bairro São Judas Tadeu, em Balneário Camboriú? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro São Judas Tadeu é de R$ 8.621/m², apurada em 13 anúncios, 54,9% abaixo da mediana de Balneário Camboriú (R$ 19.114/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O São Judas Tadeu subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no São Judas Tadeu caiu -9,7% em relação a outubro/2026 (R$ 9.549 → R$ 8.621/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Balneário Camboriú (15º → 17º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 9.645 | n=10 · média | 16º | – |
| outubro/2026 | R$ 9.549 | n=10 · média | 15º | – |
| novembro/2026 | R$ 8.621 | n=13 · média | 17º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no São Judas Tadeu, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o São Judas Tadeu com o resto de Balneário Camboriú dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 400.000 · cidade -51,8% · 12º de 12 na faixa · n=7 · baixa | R$ 6.981 | R$ 400.000 | -51,8% | 12º de 12 | – | n=7 · baixa |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 795.000 · cidade -39,5% · 12º de 13 na faixa · n=5 · baixa | R$ 8.736 | R$ 795.000 | -39,5% | 12º de 13 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no São Judas Tadeu enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro São Judas Tadeu
O bairro São Judas Tadeu fica a cerca de 4,4 km do centro de Balneário Camboriú, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Barra, Nova Esperança, Barra Sul e Praia do Estaleiro. Perto dele, em outra cidade, ficam Ilhota, em Itapema (4,6 km em linha reta) e Alto São Bento, em Itapema (7,2 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o São Judas Tadeu aparece com 38 casas, 13 apartamentos, 9 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 580.000. O estoque de casas à venda no São Judas Tadeu ficou estável em relação à rodada anterior (38 para 39 anúncios, contando só as 208 fontes presentes nos dois meses), e 97% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Judas Tadeu tem 2.044 moradores, o 12º mais populoso entre os 14 bairros oficiais de Balneário Camboriú, em 1,99 km²: são 1.028 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 57% dos domicílios ocupados são apartamentos e 43% são casas. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 8% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 9.549/m², -9,7%.
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Perguntas frequentes sobre o São Judas Tadeu
Onde fica o bairro São Judas Tadeu, em Balneário Camboriú?
O bairro São Judas Tadeu fica a cerca de 4,4 km do centro de Balneário Camboriú, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Barra, Nova Esperança, Barra Sul e Praia do Estaleiro. Perto dele, em outra cidade, ficam Ilhota, em Itapema (4,6 km em linha reta) e Alto São Bento, em Itapema (7,2 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro São Judas Tadeu, em Balneário Camboriú?
Nos anúncios de novembro/2026, o São Judas Tadeu aparece com 38 casas, 13 apartamentos, 9 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 580.000.
Os imóveis do bairro São Judas Tadeu vendem rápido?
O estoque de casas à venda no São Judas Tadeu ficou estável em relação à rodada anterior (38 para 39 anúncios, contando só as 208 fontes presentes nos dois meses), e 97% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro São Judas Tadeu, em Balneário Camboriú?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Judas Tadeu tem 2.044 moradores, o 12º mais populoso entre os 14 bairros oficiais de Balneário Camboriú, em 1,99 km²: são 1.028 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 57% dos domicílios ocupados são apartamentos e 43% são casas. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 8% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro São Judas Tadeu, em Balneário Camboriú?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 8.621/m², casas R$ 10.817/m², terrenos R$ 2.143/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O São Judas Tadeu é mais caro que a média de Balneário Camboriú?
Não: apartamentos a R$ 8.621/m², 54,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 19.114/m²), em novembro/2026.
O m² no São Judas Tadeu subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no São Judas Tadeu caiu -9,7% em relação a outubro/2026 (R$ 9.549 → R$ 8.621/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Balneário Camboriú (15º → 17º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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