A Corrida dos Bairros › Balneário Camboriú › Barra
Quanto custa o metro quadrado no bairro Barra, em Balneário Camboriú? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Barra é de R$ 12.014/m², apurada em 18 anúncios, 37,1% abaixo da mediana de Balneário Camboriú (R$ 19.114/m²).
🗺️ Ver Barra no mapa de Balneário Camboriú
Apartamentos
Casas
Terrenos
O Barra subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Barra subiu +17,5% em relação a outubro/2026 (R$ 10.224 → R$ 12.014/m²), mantendo a 14ª posição no ranking de Balneário Camboriú.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 11.589 | n=14 · média | 13º | – |
| outubro/2026 | R$ 10.224 | n=24 · alta | 14º | – |
| novembro/2026 | R$ 12.014 | n=18 · média | 14º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Barra, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Barra com o resto de Balneário Camboriú dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m²apê típico R$ 1.290.000 · cidade +13,3% · 6º de 13 na faixa · n=9 · baixa | R$ 16.371 | R$ 1.290.000 | +13,3% | 6º de 13 | – | n=9 · baixa |
| acima de 150 m²apê típico R$ 2.630.000 · cidade -55,0% · 10º de 12 na faixa · n=6 · baixa | R$ 10.387 | R$ 2.630.000 | -55,0% | 10º de 12 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Barra? ⚖️ Comparar o Barra com Balneário Camboriú🔔 Quer saber quando o preço do Barra mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Barra🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Barra enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Barra
O bairro Barra fica a cerca de 3,4 km do centro de Balneário Camboriú, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Barra Sul, São Judas Tadeu, Nova Esperança e Vila Real. Perto dele, em outra cidade, fica Ilhota, em Itapema (5,8 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Barra aparece com 118 casas, 45 terrenos, 18 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 92 m² e sai por R$ 1.455.000. O estoque de apartamentos à venda no Barra encolheu 15,4% em relação à rodada anterior (26 para 22 anúncios, contando só as 208 fontes presentes nos dois meses), e 58% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Num raio de 1 km do centro do Barra moram cerca de 10.400 pessoas, em 3.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Barra não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Balneário Camboriú). A densidade desse entorno é de 2.600 habitantes por km². Predominam as casas (74% dos domicílios ocupados), com 25% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 10.224/m², +17,5%.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Balneário Camboriú.
Perguntas frequentes sobre o Barra
Onde fica o bairro Barra, em Balneário Camboriú?
O bairro Barra fica a cerca de 3,4 km do centro de Balneário Camboriú, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Barra Sul, São Judas Tadeu, Nova Esperança e Vila Real. Perto dele, em outra cidade, fica Ilhota, em Itapema (5,8 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Barra, em Balneário Camboriú?
Nos anúncios de novembro/2026, o Barra aparece com 118 casas, 45 terrenos, 18 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 92 m² e sai por R$ 1.455.000.
Os imóveis do bairro Barra vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Barra encolheu 15,4% em relação à rodada anterior (26 para 22 anúncios, contando só as 208 fontes presentes nos dois meses), e 58% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Barra, em Balneário Camboriú?
Num raio de 1 km do centro do Barra moram cerca de 10.400 pessoas, em 3.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Barra não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Balneário Camboriú). A densidade desse entorno é de 2.600 habitantes por km². Predominam as casas (74% dos domicílios ocupados), com 25% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Barra, em Balneário Camboriú?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 12.014/m², casas R$ 13.304/m², terrenos R$ 3.618/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Barra é mais caro que a média de Balneário Camboriú?
Não: apartamentos a R$ 12.014/m², 37,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 19.114/m²), em novembro/2026.
O m² no Barra subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Barra subiu +17,5% em relação a outubro/2026 (R$ 10.224 → R$ 12.014/m²), mantendo a 14ª posição no ranking de Balneário Camboriú. Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Ariribá · Bairro das Nações · Nações · Jardim Iate Clube.
⚖️ Comparar o Barra com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Barra? · Ranking completo do preço do m² em Balneário Camboriú
📢 Corretor ou corretora em Balneário Camboriú? Este relatório do Barra pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 3 vagas de parceiro em Balneário Camboriú, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Balneário Camboriú
Ariribá · Bairro das Nações · Barra · Barra Norte · Barra Sul · Centro · Estados · Frente do Mar · Jardim Iate Clube · Municípios · Nações · Nova Esperança · Pioneiros · Pontal Norte · Praia das Taquaras · Praia do Estaleirinho · Praia do Estaleiro · Praia dos Amores · São Judas Tadeu · Várzea do Ranchinho · Vila Real
← Ranking completo do preço do m² em Balneário Camboriú · 🏠 Os corredores de Balneário Camboriú: o avatar de cada bairro