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Quanto custa o metro quadrado no bairro Praia do Estaleiro, em Balneário Camboriú? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Praia do Estaleiro é de R$ 23.150/m², apurada em 16 anúncios, 21,1% acima da mediana de Balneário Camboriú (R$ 19.114/m²).
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O Praia do Estaleiro subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Praia do Estaleiro subiu +2,5% em relação a outubro/2026 (R$ 22.577 → R$ 23.150/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Balneário Camboriú (3º → 5º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 17.417 | n=11 · média | 5º | – |
| outubro/2026 | R$ 22.577 | n=11 · média | 3º | – |
| novembro/2026 | R$ 23.150 | n=16 · média | 5º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Praia do Estaleiro, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Praia do Estaleiro com o resto de Balneário Camboriú dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| acima de 150 m²apê típico R$ 6.890.000 · cidade +0,5% · 5º de 12 na faixa · n=15 · média | R$ 23.178 | R$ 6.890.000 | +0,5% | 5º de 12 | – | n=15 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Praia do Estaleiro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Praia do Estaleiro
O bairro Praia do Estaleiro fica a cerca de 6,3 km do centro de Balneário Camboriú, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com São Judas Tadeu, Praia do Estaleirinho, Barra e Barra Sul. Perto dele, em outra cidade, ficam Ilhota, em Itapema (4,3 km em linha reta) e Alto São Bento, em Itapema (7,4 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Praia do Estaleiro aparece com 72 casas, 33 terrenos, 16 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 339 m² e sai por R$ 6.395.000. O estoque de casas à venda no Praia do Estaleiro cresceu 8,2% em relação à rodada anterior (85 para 92 anúncios, contando só as 208 fontes presentes nos dois meses), e 78% dos anúncios do mês passado continuam no ar.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 22.577/m², +2,5%.
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Perguntas frequentes sobre o Praia do Estaleiro
Onde fica o bairro Praia do Estaleiro, em Balneário Camboriú?
O bairro Praia do Estaleiro fica a cerca de 6,3 km do centro de Balneário Camboriú, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com São Judas Tadeu, Praia do Estaleirinho, Barra e Barra Sul. Perto dele, em outra cidade, ficam Ilhota, em Itapema (4,3 km em linha reta) e Alto São Bento, em Itapema (7,4 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Praia do Estaleiro, em Balneário Camboriú?
Nos anúncios de novembro/2026, o Praia do Estaleiro aparece com 72 casas, 33 terrenos, 16 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 339 m² e sai por R$ 6.395.000.
Os imóveis do bairro Praia do Estaleiro vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Praia do Estaleiro cresceu 8,2% em relação à rodada anterior (85 para 92 anúncios, contando só as 208 fontes presentes nos dois meses), e 78% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Praia do Estaleiro, em Balneário Camboriú?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 23.150/m², casas R$ 18.915/m², terrenos R$ 2.847/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Praia do Estaleiro é mais caro que a média de Balneário Camboriú?
Sim: apartamentos a R$ 23.150/m², 21,1% acima da mediana da cidade (R$ 19.114/m²), em novembro/2026.
O m² no Praia do Estaleiro subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Praia do Estaleiro subiu +2,5% em relação a outubro/2026 (R$ 22.577 → R$ 23.150/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Balneário Camboriú (3º → 5º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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