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Quanto custa o metro quadrado no bairro Ariribá, em Balneário Camboriú? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Ariribá é de R$ 15.097/m², apurada em 24 anúncios, 12,5% abaixo da mediana de Balneário Camboriú (R$ 17.264/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Ariribá, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Ariribá com o resto de Balneário Camboriú dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 15.097 | R$ 930.000 | +7,0% | 6º de 10 | – | n=10 · média |
| 100 a 150 m² | R$ 17.903 | R$ 1.890.000 | -3,9% | 5º de 8 | 4,09% | n=5 · baixa |
| acima de 150 m² | R$ 9.904 | R$ 2.180.000 | -49,3% | 7º de 7 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Ariribá enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Ariribá
O bairro Ariribá fica a cerca de 2,9 km do centro de Balneário Camboriú, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Pioneiros, Barra Norte, Nações e Praia dos Amores. Nos anúncios de setembro/2026, o Ariribá aparece com 103 casas, 30 terrenos, 24 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 88 m² e sai por R$ 1.450.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ariribá tem 4.331 moradores, o 8º mais populoso entre os 14 bairros oficiais de Balneário Camboriú, em 2,66 km²: são 1.630 habitantes por km². Predominam as casas (69% dos domicílios ocupados), com 31% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Ariribá, a mediana é de R$ 55,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 7.500/mês. Quem compra no bairro Ariribá para alugar tem rendimento bruto de 4,37% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 22,9 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Ariribá
Onde fica o bairro Ariribá, em Balneário Camboriú?
O bairro Ariribá fica a cerca de 2,9 km do centro de Balneário Camboriú, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Pioneiros, Barra Norte, Nações e Praia dos Amores. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Ariribá, em Balneário Camboriú?
Nos anúncios de setembro/2026, o Ariribá aparece com 103 casas, 30 terrenos, 24 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 88 m² e sai por R$ 1.450.000.
Quantos moradores tem o bairro Ariribá, em Balneário Camboriú?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ariribá tem 4.331 moradores, o 8º mais populoso entre os 14 bairros oficiais de Balneário Camboriú, em 2,66 km²: são 1.630 habitantes por km². Predominam as casas (69% dos domicílios ocupados), com 31% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Ariribá, em Balneário Camboriú?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 15.097/m², casas R$ 11.566/m², terrenos R$ 4.382/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Ariribá é mais caro que a média de Balneário Camboriú?
Não: apartamentos a R$ 15.097/m², 12,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 17.264/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Ariribá?
Mediana de R$ 55,0/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 7.500/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Ariribá?
Rendimento bruto de 4,37% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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