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Quanto custa o metro quadrado no bairro Ariribá, em Balneário Camboriú? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Ariribá é de R$ 15.154/m², apurada em 34 anúncios, 20,7% abaixo da mediana de Balneário Camboriú (R$ 19.114/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Ariribá subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Ariribá caiu -0,5% em relação a outubro/2026 (R$ 15.231 → R$ 15.154/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Balneário Camboriú (8º → 10º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 15.097 | n=24 · alta | 8º | R$ 55,0 |
| outubro/2026 | R$ 15.231 | n=25 · alta | 8º | R$ 57,7 |
| novembro/2026 | R$ 15.154 | n=34 · alta | 10º | R$ 58,8 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Ariribá, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Ariribá com o resto de Balneário Camboriú dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 985.000 · cidade +6,2% · 4º de 12 na faixa · n=14 · média | R$ 15.388 | R$ 985.000 | +6,2% | 4º de 12 | – | n=14 · média |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 1.475.000 · cidade +23,1% · 3º de 13 na faixa · n=5 · baixa | R$ 17.778 | R$ 1.475.000 | +23,1% | 3º de 13 | – | n=5 · baixa |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 1.750.000 · cidade -15,0% · 5º de 9 na faixa · rende 4,79% · n=8 · baixa | R$ 16.094 | R$ 1.750.000 | -15,0% | 5º de 9 | 4,79% | n=8 · baixa |
| acima de 150 m²apê típico R$ 2.100.000 · cidade -50,8% · 9º de 12 na faixa · n=7 · baixa | R$ 11.351 | R$ 2.100.000 | -50,8% | 9º de 12 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Ariribá enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Ariribá
O bairro Ariribá fica a cerca de 2,9 km do centro de Balneário Camboriú, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Pioneiros, Barra Norte, Nações e Praia dos Amores. Perto dele, em outra cidade, ficam Fazendinha, em Itajaí (4,3 km em linha reta) e Cabeçudas, em Itajaí (4,5 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Ariribá aparece com 128 casas, 46 terrenos, 34 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 86 m² e sai por R$ 1.440.000. O estoque de apartamentos à venda no Ariribá cresceu 34,6% em relação à rodada anterior (26 para 35 anúncios, contando só as 208 fontes presentes nos dois meses), e 81% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ariribá tem 4.331 moradores, o 8º mais populoso entre os 14 bairros oficiais de Balneário Camboriú, em 2,66 km²: são 1.630 habitantes por km². Predominam as casas (69% dos domicílios ocupados), com 31% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 15.231/m², -0,5%. Para alugar no bairro Ariribá, a mediana é de R$ 58,8/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 7.000/mês. Quem compra no bairro Ariribá para alugar tem rendimento bruto de 4,66% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 21,5 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Ariribá
Onde fica o bairro Ariribá, em Balneário Camboriú?
O bairro Ariribá fica a cerca de 2,9 km do centro de Balneário Camboriú, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Pioneiros, Barra Norte, Nações e Praia dos Amores. Perto dele, em outra cidade, ficam Fazendinha, em Itajaí (4,3 km em linha reta) e Cabeçudas, em Itajaí (4,5 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Ariribá, em Balneário Camboriú?
Nos anúncios de novembro/2026, o Ariribá aparece com 128 casas, 46 terrenos, 34 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 86 m² e sai por R$ 1.440.000.
Os imóveis do bairro Ariribá vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Ariribá cresceu 34,6% em relação à rodada anterior (26 para 35 anúncios, contando só as 208 fontes presentes nos dois meses), e 81% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Ariribá, em Balneário Camboriú?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ariribá tem 4.331 moradores, o 8º mais populoso entre os 14 bairros oficiais de Balneário Camboriú, em 2,66 km²: são 1.630 habitantes por km². Predominam as casas (69% dos domicílios ocupados), com 31% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Ariribá, em Balneário Camboriú?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 15.154/m², casas R$ 12.270/m², terrenos R$ 4.461/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Ariribá é mais caro que a média de Balneário Camboriú?
Não: apartamentos a R$ 15.154/m², 20,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 19.114/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Ariribá?
Mediana de R$ 58,8/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 7.000/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Ariribá?
Rendimento bruto de 4,66% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Ariribá subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Ariribá caiu -0,5% em relação a outubro/2026 (R$ 15.231 → R$ 15.154/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Balneário Camboriú (8º → 10º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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