A Corrida dos Bairros › Palmas › 406 Norte
Quanto custa o metro quadrado no bairro 406 Norte, em Palmas? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro 406 Norte é de R$ 5.169/m², apurada em 8 anúncios, 39,3% abaixo da mediana de Palmas (R$ 8.523/m²).
🗺️ Ver 406 Norte no mapa de Palmas
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no 406 Norte, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o 406 Norte com o resto de Palmas dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 6.230 | R$ 380.000 | -14,5% | 11º de 14 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no 406 Norte? ⚖️ Comparar o 406 Norte com Palmas🔔 Quer saber quando o preço do 406 Norte mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do 406 Norte🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no 406 Norte enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro 406 Norte
O bairro 406 Norte fica em Palmas, e faz vizinhança com 107 Norte, 405 Norte, 407 Norte e 604 Norte. Nos anúncios de setembro/2026, o 406 Norte aparece com 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 69 m² e sai por R$ 380.000. Num raio de 1 km do centro do 406 Norte moram cerca de 6.900 pessoas, em 2.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Palmas no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 1.900 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 7% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 25% dos moradores têm até 14 anos, e 7% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no 406 Norte e vê outro preço, conte para a redação. Para alugar no bairro 406 Norte, a mediana é de R$ 43,4/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.600/mês. Quem compra no bairro 406 Norte para alugar tem rendimento bruto de 10,08% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 9,9 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Palmas.
Perguntas frequentes sobre o 406 Norte
Onde fica o bairro 406 Norte, em Palmas?
O bairro 406 Norte fica em Palmas, e faz vizinhança com 107 Norte, 405 Norte, 407 Norte e 604 Norte. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro 406 Norte, em Palmas?
Nos anúncios de setembro/2026, o 406 Norte aparece com 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 69 m² e sai por R$ 380.000.
Quantas pessoas moram na região do 406 Norte, em Palmas?
Num raio de 1 km do centro do 406 Norte moram cerca de 6.900 pessoas, em 2.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Palmas no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 1.900 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 7% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 25% dos moradores têm até 14 anos, e 7% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro 406 Norte, em Palmas?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.169/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O 406 Norte é mais caro que a média de Palmas?
Não: apartamentos a R$ 5.169/m², 39,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 8.523/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no 406 Norte?
Mediana de R$ 43,4/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.600/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no 406 Norte?
Rendimento bruto de 10,08% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: 1504 Sul · 1007 Sul · 1104 Sul · 1404 Sul.
⚖️ Comparar o 406 Norte com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no 406 Norte? · Ranking completo do preço do m² em Palmas
📢 Corretor ou corretora em Palmas? Este relatório do 406 Norte pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 12 vagas de parceiro em Palmas, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Palmas
1003 Sul · 1004 Sul · 1006 Sul · 1007 Sul · 103 Norte · 104 Norte · 104 Sul · 105 Norte · 106 Norte · 106 Sul · 107 Norte · 108 Norte · 108 Sul · 109 Sul · 110 Norte · 110 Sul · 1103 Sul · 1104 Sul · 1105 Sul · 112 Sul · 1203 Sul · 1204 Sul · 1205 Sul · 1304 Sul · 1305 Sul · 1306 Sul · 1404 Sul · 1406 Sul · 141B · 1503 Sul · 1504 Sul · 1506 Sul · 1508 Sul · 1601 Sul · 1603 Sul · 1605 Sul · 201 Sul · 202 Sul · 203 Norte · 203 Sul · 204 Sul · 205 Norte · 205 Sul · 206 Sul · 207 Sul · 208 Norte · 208 Sul · 209 Sul · 210 Norte · 303 Sul · 304 Norte · 305 Sul · 306 Sul · 307 Sul · 308 Sul · 309 Sul · 402 Norte · 402 Sul · 403 Sul · 404 Norte · 404 Sul · 405 Norte · 405 Sul · 406 Norte · 407 Norte · 407 Sul · 409 Sul · 504 Norte · 504 Sul · 505 Sul · 507 Sul · 508 Norte · 509 Sul · 603 Sul · 604 Norte · 604 Sul · 605 Sul · 606 Norte · 606 Sul · 607 Sul · 704 Norte · 704 Sul · 706 Sul · 804 Norte · 804 Sul · 806 Sul · 812 Sul · 902 Sul · 903 Sul · 904 Sul · 906 Sul · 912 Sul · Alphaville 1 · Alphaville 2 · Bertavile · Bertaville · Caribe Residence e Resort · Graciosa - Orla 14 · Jardim Aureny III · Jardim Janaína (Taquaralto) · Jardim Paulista (Taquaralto) · Jardim Santa Bárbara · Loteamento Caribe · Loteamento Lago Sul (Taquaralto) · Loteamento Residencial Polinésia · Morada do Sol · Residencial Mirante do Lago · Setor Santa Fé 2 (Taquaralto)
← Ranking completo do preço do m² em Palmas · 🏠 Os corredores de Palmas: o avatar de cada bairro