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Quanto custa o metro quadrado no bairro 404 Sul, em Palmas? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro 404 Sul é de R$ 11.483/m², apurada em 38 anúncios, 34,7% acima da mediana de Palmas (R$ 8.523/m²).
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O preço do m² no 404 Sul, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o 404 Sul com o resto de Palmas dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m² | R$ 6.936 | R$ 770.000 | -22,7% | 8º de 8 | – | n=6 · baixa |
| acima de 150 m² | R$ 12.376 | R$ 2.600.000 | +21,7% | 2º de 4 | – | n=31 · alta |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no 404 Sul enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro 404 Sul
Nos anúncios de setembro/2026, o 404 Sul aparece com 38 apartamentos, 18 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 174 m² e sai por R$ 2.400.000.
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Perguntas frequentes sobre o 404 Sul
Como é o bairro 404 Sul, em Palmas?
Nos anúncios de setembro/2026, o 404 Sul aparece com 38 apartamentos, 18 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 174 m² e sai por R$ 2.400.000.
Quanto custa o m² no bairro 404 Sul, em Palmas?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 11.483/m², casas R$ 6.643/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O 404 Sul é mais caro que a média de Palmas?
Sim: apartamentos a R$ 11.483/m², 34,7% acima da mediana da cidade (R$ 8.523/m²), em setembro/2026.
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