A Corrida dos Bairros › Palmas › 207 Sul
Quanto custa o metro quadrado no bairro 207 Sul, em Palmas? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro 207 Sul é de R$ 9.084/m², apurada em 6 anúncios, 6,9% acima da mediana de Palmas (R$ 8.498/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O 207 Sul subiu ou caiu?
O 207 Sul tem poucos anúncios em uma das edições (n=6 em outubro/2026, n=6 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 8.909 | n=5 · baixa | 8º | – |
| outubro/2026 | R$ 9.084 | n=6 · baixa | 7º | – |
| novembro/2026 | R$ 9.084 | n=6 · baixa | 8º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no 207 Sul, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o 207 Sul com o resto de Palmas dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m²apê típico R$ 980.000 · cidade +0,4% · 4º de 10 na faixa · n=5 · baixa | R$ 8.909 | R$ 980.000 | +0,4% | 4º de 10 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no 207 Sul enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro 207 Sul
Nos anúncios de novembro/2026, o 207 Sul aparece com 13 casas, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 108 m² e sai por R$ 990.000.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no 207 Sul e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 9.084/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o 207 Sul
Como é o bairro 207 Sul, em Palmas?
Nos anúncios de novembro/2026, o 207 Sul aparece com 13 casas, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 108 m² e sai por R$ 990.000.
Quanto custa o m² no bairro 207 Sul, em Palmas?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 9.084/m², casas R$ 5.442/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O 207 Sul é mais caro que a média de Palmas?
Sim: apartamentos a R$ 9.084/m², 6,9% acima da mediana da cidade (R$ 8.498/m²), em novembro/2026.
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