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Quanto custa o metro quadrado no bairro Nova Arujá, em Arujá? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Nova Arujá é de R$ 9.095/m², apurada em 10 anúncios, 5,1% abaixo da mediana de Arujá (R$ 9.585/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Nova Arujá subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Nova Arujá subiu +4,5% em relação a outubro/2026 (R$ 8.707 → R$ 9.095/m²), e ganhou 5 posições no ranking de Arujá (22º → 17º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 8.707 | n=11 · média | 22º | R$ 55,6 |
| novembro/2026 | R$ 9.095 | n=10 · média | 17º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Nova Arujá, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Nova Arujá com o resto de Arujá dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 530.000 · cidade -6,9% · 7º de 9 na faixa · n=8 · baixa | R$ 8.572 | R$ 530.000 | -6,9% | 7º de 9 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Nova Arujá enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Nova Arujá
Nos anúncios de novembro/2026, o Nova Arujá aparece com 24 casas, 11 terrenos, 10 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 58 m² e sai por R$ 520.000. O estoque de casas à venda no Nova Arujá encolheu 18,2% em relação à rodada anterior (33 para 27 anúncios, contando só as 147 fontes presentes nos dois meses), e 73% dos anúncios do mês passado continuam no ar.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 8.707/m², +4,5%.
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Perguntas frequentes sobre o Nova Arujá
Como é o bairro Nova Arujá, em Arujá?
Nos anúncios de novembro/2026, o Nova Arujá aparece com 24 casas, 11 terrenos, 10 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 58 m² e sai por R$ 520.000.
Os imóveis do bairro Nova Arujá vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Nova Arujá encolheu 18,2% em relação à rodada anterior (33 para 27 anúncios, contando só as 147 fontes presentes nos dois meses), e 73% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Nova Arujá, em Arujá?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 9.095/m², casas R$ 4.723/m², terrenos R$ 1.500/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Nova Arujá é mais caro que a média de Arujá?
Não: apartamentos a R$ 9.095/m², 5,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.585/m²), em novembro/2026.
O m² no Nova Arujá subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Nova Arujá subiu +4,5% em relação a outubro/2026 (R$ 8.707 → R$ 9.095/m²), e ganhou 5 posições no ranking de Arujá (22º → 17º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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