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Quanto custa o metro quadrado no bairro Neo Life, em Arujá? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Neo Life é de R$ 13.885/m², apurada em 5 anúncios, 44,9% acima da mediana de Arujá (R$ 9.585/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Neo Life subiu ou caiu?
O Neo Life tem poucos anúncios em uma das edições (n=9 em outubro/2026, n=5 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 14.655 | n=9 · baixa | 1º | R$ 93,7 |
| novembro/2026 | R$ 13.885 | n=5 · baixa | 1º | R$ 97,1 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Neo Life, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Neo Life com o resto de Arujá dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 425.000 · cidade +48,3% · 1º de 3 na faixa · rende 8,39% · n=5 · baixa | R$ 13.885 | R$ 425.000 | +48,3% | 1º de 3 | 8,39% | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Neo Life enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Neo Life
Nos anúncios de novembro/2026, o Neo Life aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 34 m² e sai por R$ 425.000.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Neo Life e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 14.655/m², -5,3%. Para alugar no bairro Neo Life, a mediana é de R$ 97,1/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.000/mês. Quem compra no bairro Neo Life para alugar tem rendimento bruto de 8,39% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 11,9 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Neo Life
Como é o bairro Neo Life, em Arujá?
Nos anúncios de novembro/2026, o Neo Life aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 34 m² e sai por R$ 425.000.
Quanto custa o m² no bairro Neo Life, em Arujá?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 13.885/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Neo Life é mais caro que a média de Arujá?
Sim: apartamentos a R$ 13.885/m², 44,9% acima da mediana da cidade (R$ 9.585/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Neo Life?
Mediana de R$ 97,1/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.000/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Neo Life?
Rendimento bruto de 8,39% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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