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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Renata, em Arujá? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Renata é de R$ 11.085/m², apurada em 12 anúncios, 15,7% acima da mediana de Arujá (R$ 9.585/m²).
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O Jardim Renata subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jardim Renata caiu -3,6% em relação a outubro/2026 (R$ 11.504 → R$ 11.085/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Arujá (5º → 8º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 11.504 | n=14 · média | 5º | R$ 60,7 |
| novembro/2026 | R$ 11.085 | n=12 · média | 8º | R$ 60,0 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Jardim Renata, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Renata com o resto de Arujá dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m²apê típico R$ 795.000 · cidade +2,7% · 6º de 10 na faixa · rende 7,29% · n=6 · baixa | R$ 10.267 | R$ 795.000 | +2,7% | 6º de 10 | 7,29% | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Renata enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Renata
Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Renata aparece com 20 casas, 12 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 77 m² e sai por R$ 790.000. O estoque de casas à venda no Jardim Renata ficou estável em relação à rodada anterior (20 para 20 anúncios, contando só as 147 fontes presentes nos dois meses), e 65% dos anúncios do mês passado continuam no ar.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 11.504/m², -3,6%. Para alugar no bairro Jardim Renata, a mediana é de R$ 60,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 4.500/mês. Quem compra no bairro Jardim Renata para alugar tem rendimento bruto de 6,50% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,4 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Renata
Como é o bairro Jardim Renata, em Arujá?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Renata aparece com 20 casas, 12 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 77 m² e sai por R$ 790.000.
Os imóveis do bairro Jardim Renata vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Jardim Renata ficou estável em relação à rodada anterior (20 para 20 anúncios, contando só as 147 fontes presentes nos dois meses), e 65% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Renata, em Arujá?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 11.085/m², casas R$ 5.484/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Renata é mais caro que a média de Arujá?
Sim: apartamentos a R$ 11.085/m², 15,7% acima da mediana da cidade (R$ 9.585/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Jardim Renata?
Mediana de R$ 60,0/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 4.500/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Jardim Renata?
Rendimento bruto de 6,50% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Jardim Renata subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jardim Renata caiu -3,6% em relação a outubro/2026 (R$ 11.504 → R$ 11.085/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Arujá (5º → 8º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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