A Corrida dos Bairros S. Francisco
Ubatuba: casinha da Corrida dos Bairros, 7º lugar7

Preço do m² em Ubatuba, São Francisco do Sul

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Casas

Venda: medianaR$ 4.915/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 3.448 – R$ 6.698
Venda: anúnciosn=429 · alta
vs. mediana da cidade+3,4%
Aluguel: medianaR$ 23,6/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 15,8 – R$ 30,6
Aluguel: anúnciosn=26 · alta
Rendimento bruto do aluguel5,76% ao ano

Apartamentos

Venda: medianaR$ 6.746/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.217 – R$ 8.439
Venda: anúnciosn=41 · alta
vs. mediana da cidade-3,6%
Aluguel: medianaR$ 24,9/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 22,5 – R$ 31,9
Aluguel: anúnciosn=12 · média
Apartamento típico à venda75 m² por R$ 500.000
Faixa de preço (metade central)R$ 380.000 – R$ 870.000
Apartamento típico p/ alugar76 m² por R$ 2.250/mês
Rendimento bruto do aluguel4,43% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 712/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 522 – R$ 1.171
Venda: anúnciosn=147 · alta
vs. mediana da cidade+18,1%

Salas comerciais

Aluguel: medianaR$ 31,9/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 22,8 – R$ 46,9
Aluguel: anúnciosn=6 · baixa
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Ubatuba, em São Francisco do Sul? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Ubatuba é de R$ 6.746/m², apurada em 41 anúncios, 3,6% abaixo da mediana de São Francisco do Sul (R$ 7.000/m²). Para alugar no bairro Ubatuba, a mediana é de R$ 24,9/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.250/mês. Quem compra no bairro Ubatuba para alugar tem rendimento bruto de 4,43% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 22,6 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Ubatuba

Quanto custa o m² no bairro Ubatuba, em São Francisco do Sul?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.746/m², casas R$ 4.915/m², terrenos R$ 712/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Ubatuba é mais caro que a média de São Francisco do Sul?

Não: apartamentos a R$ 6.746/m², 3,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.000/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Ubatuba?

Mediana de R$ 24,9/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.250/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Ubatuba?

Rendimento bruto de 4,43% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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