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Quanto custa o metro quadrado no bairro Praia Grande, em São Francisco do Sul? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Praia Grande é de R$ 7.216/m², apurada em 8 anúncios, 5,2% acima da mediana de São Francisco do Sul (R$ 6.861/m²).
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Casas
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
O Praia Grande subiu ou caiu?
O Praia Grande tem poucos anúncios em uma das edições (n=8 em setembro/2026, n=8 em outubro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 8.636 | n=8 · baixa | 3º | R$ 23,1 |
| outubro/2026 | R$ 7.216 | n=8 · baixa | 4º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Praia Grande enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Praia Grande
O bairro Praia Grande fica a cerca de 12,9 km do centro de São Francisco do Sul, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Enseada, Majorca, Sandra Regina e Ubatuba. Nos anúncios de outubro/2026, o Praia Grande aparece com 116 casas, 20 terrenos, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 62 m² e sai por R$ 460.000. O estoque de casas à venda no Praia Grande cresceu 3,6% em relação à rodada anterior (112 para 116 anúncios, contando só as 104 fontes presentes nos dois meses), e 95% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Num raio de 1 km do centro do Praia Grande moram cerca de 2.700 pessoas, em 1.100 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Praia Grande não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para São Francisco do Sul). A densidade desse entorno é de 1.500 habitantes por km². Predominam as casas (89% dos domicílios ocupados), com 11% de apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 26% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 16% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Praia Grande e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (setembro/2026, 17/09): R$ 8.636/m², -16,4% em 14 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal).
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Perguntas frequentes sobre o Praia Grande
Onde fica o bairro Praia Grande, em São Francisco do Sul?
O bairro Praia Grande fica a cerca de 12,9 km do centro de São Francisco do Sul, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Enseada, Majorca, Sandra Regina e Ubatuba. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Praia Grande, em São Francisco do Sul?
Nos anúncios de outubro/2026, o Praia Grande aparece com 116 casas, 20 terrenos, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 62 m² e sai por R$ 460.000.
Os imóveis do bairro Praia Grande vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Praia Grande cresceu 3,6% em relação à rodada anterior (112 para 116 anúncios, contando só as 104 fontes presentes nos dois meses), e 95% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Praia Grande, em São Francisco do Sul?
Num raio de 1 km do centro do Praia Grande moram cerca de 2.700 pessoas, em 1.100 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Praia Grande não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para São Francisco do Sul). A densidade desse entorno é de 1.500 habitantes por km². Predominam as casas (89% dos domicílios ocupados), com 11% de apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 26% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 16% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Praia Grande, em São Francisco do Sul?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 7.216/m², casas R$ 5.612/m², terrenos R$ 1.420/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Praia Grande é mais caro que a média de São Francisco do Sul?
Sim: apartamentos a R$ 7.216/m², 5,2% acima da mediana da cidade (R$ 6.861/m²), em outubro/2026.
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