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Praia Grande: casinha da Corrida dos Bairros, 3º lugar, detalhe: praia3

Preço do m² em Praia Grande, São Francisco do Sul

A Corrida dos Bairros › São Francisco do Sul › Praia Grande

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Casas

Venda: medianaR$ 5.470/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 4.000 – R$ 7.200
Venda: anúnciosn=109 · alta
vs. mediana da cidade+15,1%
Aluguel: medianaR$ 18,3/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 13,4 – R$ 25,4
Aluguel: anúnciosn=11 · média
Rendimento bruto do aluguel4,01% ao ano

Apartamentos

Venda: medianaR$ 8.636/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 7.066 – R$ 11.535
Venda: anúnciosn=8 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+23,4%
Aluguel: medianaR$ 23,1/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 20,7 – R$ 29,4
Aluguel: anúnciosn=6 · baixa
Apartamento típico à venda56 m² por R$ 600.000
Faixa de preço (metade central)R$ 320.000 – R$ 1.430.000
Apartamento típico p/ alugar70 m² por R$ 1.700/mês
Rendimento bruto do aluguel3,21% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.438/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 1.208 – R$ 1.708
Venda: anúnciosn=20 · alta
vs. mediana da cidade+138,7%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Praia Grande? ⚖️ Comparar o Praia Grande com São Francisco do Sul

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Praia Grande, em São Francisco do Sul? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Praia Grande é de R$ 8.636/m², apurada em 8 anúncios, 23,4% acima da mediana de São Francisco do Sul (R$ 7.000/m²). Para alugar no bairro Praia Grande, a mediana é de R$ 23,1/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.700/mês. Quem compra no bairro Praia Grande para alugar tem rendimento bruto de 3,21% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 31,2 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Praia Grande

Quanto custa o m² no bairro Praia Grande, em São Francisco do Sul?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 8.636/m², casas R$ 5.470/m², terrenos R$ 1.438/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Praia Grande é mais caro que a média de São Francisco do Sul?

Sim: apartamentos a R$ 8.636/m², 23,4% acima da mediana da cidade (R$ 7.000/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Praia Grande?

Mediana de R$ 23,1/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.700/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Praia Grande?

Rendimento bruto de 3,21% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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