Valor do m² no Água Branca, S. Francisco 2026: R$ 5.849/m²

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Casas

Venda: medianaR$ 4.889/m²

Venda: faixa P25–P75R$ 3.814 – R$ 6.091

Venda: anúnciosn=69 · alta

vs. mediana da cidade+2,9%

Aluguel: medianaR$ 20,4/m²

Aluguel: faixa P25–P75R$ 14,9 – R$ 21,7

Aluguel: anúnciosn=8 · baixa

Rendimento bruto do aluguel5,01% ao ano

Apartamentos

Venda: medianaR$ 5.849/m²

Venda: faixa P25–P75R$ 5.058 – R$ 7.654

Venda: anúnciosn=19 · média

vs. mediana da cidade-16,4%

Apartamento típico à venda71 m² por R$ 480.000

Faixa de preço (metade central)R$ 370.000 – R$ 530.000

Terrenos

Venda: medianaR$ 675/m²

Venda: faixa P25–P75R$ 396 – R$ 896

Venda: anúnciosn=26 · alta

vs. mediana da cidade+12,1%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Água Branca, em São Francisco do Sul? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Água Branca é de R$ 5.849/m², apurada em 19 anúncios, 16,4% abaixo da mediana de São Francisco do Sul (R$ 7.000/m²).

Perguntas frequentes sobre o Água Branca

Quanto custa o m² no bairro Água Branca, em São Francisco do Sul?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.849/m², casas R$ 4.889/m², terrenos R$ 675/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Água Branca é mais caro que a média de São Francisco do Sul?

Não: apartamentos a R$ 5.849/m², 16,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.000/m²), em setembro/2026.

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