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Quanto custa o metro quadrado no bairro Paulas, em São Francisco do Sul? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Paulas é de R$ 4.000/m², apurada em 6 anúncios, 41,7% abaixo da mediana de São Francisco do Sul (R$ 6.861/m²).
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Casas
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Paulas enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Paulas
O bairro Paulas fica a cerca de 2,7 km do centro de São Francisco do Sul, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Rocio Pequeno, Reta, Centro e Acaraí. Perto dele, em outra cidade, fica Pontal do Norte, em Itapoá (8,0 km em linha reta). Nos anúncios de outubro/2026, o Paulas aparece com 82 casas, 28 terrenos, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 68 m² e sai por R$ 300.000. O estoque de casas à venda no Paulas cresceu 15,1% em relação à rodada anterior (73 para 84 anúncios, contando só as 104 fontes presentes nos dois meses), e 89% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Num raio de 1 km do centro do Paulas moram cerca de 2.200 pessoas, em 800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Paulas não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para São Francisco do Sul). A densidade desse entorno é de 1.200 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 4% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Paulas e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Paulas
Onde fica o bairro Paulas, em São Francisco do Sul?
O bairro Paulas fica a cerca de 2,7 km do centro de São Francisco do Sul, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Rocio Pequeno, Reta, Centro e Acaraí. Perto dele, em outra cidade, fica Pontal do Norte, em Itapoá (8,0 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Paulas, em São Francisco do Sul?
Nos anúncios de outubro/2026, o Paulas aparece com 82 casas, 28 terrenos, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 68 m² e sai por R$ 300.000.
Os imóveis do bairro Paulas vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Paulas cresceu 15,1% em relação à rodada anterior (73 para 84 anúncios, contando só as 104 fontes presentes nos dois meses), e 89% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Paulas, em São Francisco do Sul?
Num raio de 1 km do centro do Paulas moram cerca de 2.200 pessoas, em 800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Paulas não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para São Francisco do Sul). A densidade desse entorno é de 1.200 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 4% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Paulas, em São Francisco do Sul?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 4.000/m², casas R$ 3.477/m², terrenos R$ 631/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Paulas é mais caro que a média de São Francisco do Sul?
Não: apartamentos a R$ 4.000/m², 41,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.861/m²), em outubro/2026.
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