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Quanto custa o metro quadrado no bairro São José do Acaraí, em São Francisco do Sul? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro São José do Acaraí é de R$ 4.615/m², apurada em 5 anúncios, 32,7% abaixo da mediana de São Francisco do Sul (R$ 6.861/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no São José do Acaraí enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro São José do Acaraí
O bairro São José do Acaraí fica a cerca de 1,9 km do centro de São Francisco do Sul, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Acaraí, Água Branca, Rocio Pequeno e Centro. Nos anúncios de outubro/2026, o São José do Acaraí aparece com 30 casas, 25 terrenos, 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 320.000. O estoque de casas à venda no São José do Acaraí ficou estável em relação à rodada anterior (40 para 40 anúncios, contando só as 104 fontes presentes nos dois meses), e 80% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o São José do Acaraí tem 5.045 moradores, o 2º mais populoso entre os 15 bairros oficiais de São Francisco do Sul, em 3,05 km²: são 1.653 habitantes por km². É um bairro de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no São José do Acaraí e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o São José do Acaraí
Onde fica o bairro São José do Acaraí, em São Francisco do Sul?
O bairro São José do Acaraí fica a cerca de 1,9 km do centro de São Francisco do Sul, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Acaraí, Água Branca, Rocio Pequeno e Centro. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro São José do Acaraí, em São Francisco do Sul?
Nos anúncios de outubro/2026, o São José do Acaraí aparece com 30 casas, 25 terrenos, 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 320.000.
Os imóveis do bairro São José do Acaraí vendem rápido?
O estoque de casas à venda no São José do Acaraí ficou estável em relação à rodada anterior (40 para 40 anúncios, contando só as 104 fontes presentes nos dois meses), e 80% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro São José do Acaraí, em São Francisco do Sul?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o São José do Acaraí tem 5.045 moradores, o 2º mais populoso entre os 15 bairros oficiais de São Francisco do Sul, em 3,05 km²: são 1.653 habitantes por km². É um bairro de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro São José do Acaraí, em São Francisco do Sul?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 4.615/m², casas R$ 3.576/m², terrenos R$ 632/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O São José do Acaraí é mais caro que a média de São Francisco do Sul?
Não: apartamentos a R$ 4.615/m², 32,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.861/m²), em outubro/2026.
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