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Quanto custa o metro quadrado no bairro Ervino, em São Francisco do Sul? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Ervino é de R$ 6.077/m², apurada em 8 anúncios, 11,4% abaixo da mediana de São Francisco do Sul (R$ 6.861/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O Ervino subiu ou caiu?
O Ervino tem poucos anúncios em uma das edições (n=7 em setembro/2026, n=8 em outubro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.143 | n=7 · baixa | 8º | – |
| outubro/2026 | R$ 6.077 | n=8 · baixa | 8º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Ervino enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Ervino
O bairro Ervino fica a cerca de 17,9 km do centro de São Francisco do Sul, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Gamboa, Tapera, Morro Grande e Rocio Grande. Nos anúncios de outubro/2026, o Ervino aparece com 206 casas, 184 terrenos, 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 430.000. O estoque de casas à venda no Ervino ficou estável em relação à rodada anterior (222 para 220 anúncios, contando só as 104 fontes presentes nos dois meses), e 77% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Num raio de 1 km do centro do Ervino moram cerca de 800 pessoas, em 300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Ervino não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para São Francisco do Sul). A densidade desse entorno é de 500 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 33% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 14% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Ervino e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (setembro/2026, 17/09): R$ 6.143/m², -1,1% em 14 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal).
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Perguntas frequentes sobre o Ervino
Onde fica o bairro Ervino, em São Francisco do Sul?
O bairro Ervino fica a cerca de 17,9 km do centro de São Francisco do Sul, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Gamboa, Tapera, Morro Grande e Rocio Grande. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Ervino, em São Francisco do Sul?
Nos anúncios de outubro/2026, o Ervino aparece com 206 casas, 184 terrenos, 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 430.000.
Os imóveis do bairro Ervino vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Ervino ficou estável em relação à rodada anterior (222 para 220 anúncios, contando só as 104 fontes presentes nos dois meses), e 77% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Ervino, em São Francisco do Sul?
Num raio de 1 km do centro do Ervino moram cerca de 800 pessoas, em 300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Ervino não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para São Francisco do Sul). A densidade desse entorno é de 500 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 33% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 14% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Ervino, em São Francisco do Sul?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 6.077/m², casas R$ 3.947/m², terrenos R$ 438/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Ervino é mais caro que a média de São Francisco do Sul?
Não: apartamentos a R$ 6.077/m², 11,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.861/m²), em outubro/2026.
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