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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Imigrante Norte enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Imigrante Norte
O bairro Imigrante Norte fica a cerca de 2,9 km do centro de Campo Bom, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Imigrante, Ipiranga, Imigrante Sul e Genuíno Sampaio. Perto dele, em outra cidade, ficam São Jorge, em Novo Hamburgo (1,2 km em linha reta), Canudos, em Novo Hamburgo (2,4 km em linha reta) e Vila Nova, em Novo Hamburgo (3,1 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Imigrante Norte aparece com 33 casas, 23 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O estoque de casas à venda no Imigrante Norte cresceu 3,0% em relação à rodada anterior (33 para 34 anúncios, contando só as 49 fontes presentes nos dois meses), e 97% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Num raio de 1 km do centro do Imigrante Norte moram cerca de 6.600 pessoas, em 2.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Campo Bom no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 2.900 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Imigrante Norte em novembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Campo Bom é de R$ 5.716/m², apurada em 318 anúncios. Veja o ranking completo de Campo Bom.
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Perguntas frequentes sobre o Imigrante Norte
Onde fica o bairro Imigrante Norte, em Campo Bom?
O bairro Imigrante Norte fica a cerca de 2,9 km do centro de Campo Bom, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Imigrante, Ipiranga, Imigrante Sul e Genuíno Sampaio. Perto dele, em outra cidade, ficam São Jorge, em Novo Hamburgo (1,2 km em linha reta), Canudos, em Novo Hamburgo (2,4 km em linha reta) e Vila Nova, em Novo Hamburgo (3,1 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Imigrante Norte, em Campo Bom?
Nos anúncios de novembro/2026, o Imigrante Norte aparece com 33 casas, 23 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.
Os imóveis do bairro Imigrante Norte vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Imigrante Norte cresceu 3,0% em relação à rodada anterior (33 para 34 anúncios, contando só as 49 fontes presentes nos dois meses), e 97% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Imigrante Norte, em Campo Bom?
Num raio de 1 km do centro do Imigrante Norte moram cerca de 6.600 pessoas, em 2.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Campo Bom no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 2.900 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Imigrante Norte, em Campo Bom?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 4.500/m², terrenos R$ 582/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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