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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim do Sol enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim do Sol
O bairro Jardim do Sol fica a cerca de 2,0 km do centro de Campo Bom, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Santa Lucia, Vila Velha, Quatro Colônias e Paulista. Perto dele, em outra cidade, ficam São Jorge, em Novo Hamburgo (5,6 km em linha reta) e Canudos, em Novo Hamburgo (5,6 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim do Sol aparece com 57 casas, 11 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O estoque de casas à venda no Jardim do Sol ficou estável em relação à rodada anterior (59 para 58 anúncios, contando só as 49 fontes presentes nos dois meses), e 78% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Num raio de 1 km do centro do Jardim do Sol moram cerca de 10.200 pessoas, em 3.700 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Campo Bom no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.700 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Jardim do Sol em novembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Campo Bom é de R$ 5.716/m², apurada em 318 anúncios. Veja o ranking completo de Campo Bom.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim do Sol
Onde fica o bairro Jardim do Sol, em Campo Bom?
O bairro Jardim do Sol fica a cerca de 2,0 km do centro de Campo Bom, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Santa Lucia, Vila Velha, Quatro Colônias e Paulista. Perto dele, em outra cidade, ficam São Jorge, em Novo Hamburgo (5,6 km em linha reta) e Canudos, em Novo Hamburgo (5,6 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim do Sol, em Campo Bom?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim do Sol aparece com 57 casas, 11 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.
Os imóveis do bairro Jardim do Sol vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Jardim do Sol ficou estável em relação à rodada anterior (59 para 58 anúncios, contando só as 49 fontes presentes nos dois meses), e 78% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Jardim do Sol, em Campo Bom?
Num raio de 1 km do centro do Jardim do Sol moram cerca de 10.200 pessoas, em 3.700 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Campo Bom no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.700 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Jardim do Sol, em Campo Bom?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 4.570/m², terrenos R$ 609/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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