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Quanto custa o metro quadrado no bairro Alto Paulista, em Campo Bom? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Alto Paulista é de R$ 4.760/m², apurada em 15 anúncios, 16,7% abaixo da mediana de Campo Bom (R$ 5.716/m²).
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O Alto Paulista subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Alto Paulista subiu +2,8% em relação a outubro/2026 (R$ 4.630 → R$ 4.760/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Campo Bom (8º → 7º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 4.630 | n=13 · média | 8º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.760 | n=15 · média | 7º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Alto Paulista, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Alto Paulista com o resto de Campo Bom dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 240.000 · cidade -10,3% · 2º de 2 na faixa · n=7 · baixa | R$ 4.760 | R$ 240.000 | -10,3% | 2º de 2 | – | n=7 · baixa |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 260.000 · cidade -12,3% · 4º de 6 na faixa · n=8 · baixa | R$ 4.769 | R$ 260.000 | -12,3% | 4º de 6 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Alto Paulista enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Alto Paulista
Nos anúncios de novembro/2026, o Alto Paulista aparece com 15 apartamentos, 14 casas, 13 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 52 m² e sai por R$ 260.000.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 4.630/m², +2,8%.
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Perguntas frequentes sobre o Alto Paulista
Como é o bairro Alto Paulista, em Campo Bom?
Nos anúncios de novembro/2026, o Alto Paulista aparece com 15 apartamentos, 14 casas, 13 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 52 m² e sai por R$ 260.000.
Quanto custa o m² no bairro Alto Paulista, em Campo Bom?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.760/m², casas R$ 4.569/m², terrenos R$ 540/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Alto Paulista é mais caro que a média de Campo Bom?
Não: apartamentos a R$ 4.760/m², 16,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.716/m²), em novembro/2026.
O m² no Alto Paulista subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Alto Paulista subiu +2,8% em relação a outubro/2026 (R$ 4.630 → R$ 4.760/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Campo Bom (8º → 7º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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