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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Genuíno Sampaio enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Genuíno Sampaio
O bairro Genuíno Sampaio fica a cerca de 1,6 km do centro de Campo Bom, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Ipiranga, Celeste, Imigrante Sul e Metzler. Nos anúncios de setembro/2026, o Genuíno Sampaio aparece com 9 casas à venda. Num raio de 1 km do centro do Genuíno Sampaio moram cerca de 9.900 pessoas, em 3.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Campo Bom no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 2.800 habitantes por km². Predominam as casas (85% dos domicílios ocupados), com 15% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Genuíno Sampaio em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Campo Bom é de R$ 5.850/m², apurada em 95 anúncios. Veja o ranking completo de Campo Bom.
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Perguntas frequentes sobre o Genuíno Sampaio
Onde fica o bairro Genuíno Sampaio, em Campo Bom?
O bairro Genuíno Sampaio fica a cerca de 1,6 km do centro de Campo Bom, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Ipiranga, Celeste, Imigrante Sul e Metzler. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Genuíno Sampaio, em Campo Bom?
Nos anúncios de setembro/2026, o Genuíno Sampaio aparece com 9 casas à venda.
Quantas pessoas moram na região do Genuíno Sampaio, em Campo Bom?
Num raio de 1 km do centro do Genuíno Sampaio moram cerca de 9.900 pessoas, em 3.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Campo Bom no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 2.800 habitantes por km². Predominam as casas (85% dos domicílios ocupados), com 15% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Genuíno Sampaio, em Campo Bom?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 6.340/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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