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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Velha enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Velha
O bairro Vila Velha fica a cerca de 2,1 km do centro de Campo Bom, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Jardim do Sol, Santa Lucia, 25 de Julho e Quatro Colônias. Perto dele, em outra cidade, ficam Canudos, em Novo Hamburgo (5,7 km em linha reta) e São Jorge, em Novo Hamburgo (6,0 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Vila Velha aparece com 22 casas, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O estoque de casas à venda no Vila Velha encolheu 11,5% em relação à rodada anterior (26 para 23 anúncios, contando só as 49 fontes presentes nos dois meses), e 77% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Num raio de 1 km do centro do Vila Velha moram cerca de 6.300 pessoas, em 2.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Campo Bom no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.200 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Vila Velha em novembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Campo Bom é de R$ 5.716/m², apurada em 318 anúncios. Veja o ranking completo de Campo Bom.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Velha
Onde fica o bairro Vila Velha, em Campo Bom?
O bairro Vila Velha fica a cerca de 2,1 km do centro de Campo Bom, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Jardim do Sol, Santa Lucia, 25 de Julho e Quatro Colônias. Perto dele, em outra cidade, ficam Canudos, em Novo Hamburgo (5,7 km em linha reta) e São Jorge, em Novo Hamburgo (6,0 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vila Velha, em Campo Bom?
Nos anúncios de novembro/2026, o Vila Velha aparece com 22 casas, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.
Os imóveis do bairro Vila Velha vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Vila Velha encolheu 11,5% em relação à rodada anterior (26 para 23 anúncios, contando só as 49 fontes presentes nos dois meses), e 77% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Vila Velha, em Campo Bom?
Num raio de 1 km do centro do Vila Velha moram cerca de 6.300 pessoas, em 2.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Campo Bom no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.200 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Vila Velha, em Campo Bom?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 6.319/m², terrenos R$ 757/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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