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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Silveira Martins, em Cachoeirinha? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Silveira Martins é de R$ 4.585/m², apurada em 7 anúncios, 9,8% acima da mediana de Cachoeirinha (R$ 4.176/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Vila Silveira Martins, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vila Silveira Martins com o resto de Cachoeirinha dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 4.585 | R$ 300.000 | +3,8% | 1º de 8 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Silveira Martins enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Silveira Martins
O bairro Vila Silveira Martins fica em Cachoeirinha, e faz vizinhança com Vila Carlos Antônio Wilkens, Vila Imbuhy, Vila Imbui e Vila Regina. Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Silveira Martins aparece com 8 casas, 7 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 65 m² e sai por R$ 320.000. Num raio de 1 km do centro do Vila Silveira Martins moram cerca de 19.400 pessoas, em 8.200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Cachoeirinha no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 6.600 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 40% dos domicílios ocupados são apartamentos e 60% são casas. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Vila Silveira Martins e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Silveira Martins
Onde fica o bairro Vila Silveira Martins, em Cachoeirinha?
O bairro Vila Silveira Martins fica em Cachoeirinha, e faz vizinhança com Vila Carlos Antônio Wilkens, Vila Imbuhy, Vila Imbui e Vila Regina. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vila Silveira Martins, em Cachoeirinha?
Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Silveira Martins aparece com 8 casas, 7 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 65 m² e sai por R$ 320.000.
Quantas pessoas moram na região do Vila Silveira Martins, em Cachoeirinha?
Num raio de 1 km do centro do Vila Silveira Martins moram cerca de 19.400 pessoas, em 8.200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Cachoeirinha no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 6.600 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 40% dos domicílios ocupados são apartamentos e 60% são casas. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Vila Silveira Martins, em Cachoeirinha?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.585/m², casas R$ 4.239/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vila Silveira Martins é mais caro que a média de Cachoeirinha?
Sim: apartamentos a R$ 4.585/m², 9,8% acima da mediana da cidade (R$ 4.176/m²), em setembro/2026.
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