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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Silveira Martins, em Cachoeirinha? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Silveira Martins é de R$ 4.754/m², apurada em 6 anúncios, 10,9% acima da mediana de Cachoeirinha (R$ 4.286/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Vila Silveira Martins subiu ou caiu?
O Vila Silveira Martins tem poucos anúncios em uma das edições (n=7 em outubro/2026, n=6 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.585 | n=7 · baixa | 6º | – |
| outubro/2026 | R$ 4.585 | n=7 · baixa | 7º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.754 | n=6 · baixa | 6º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Silveira Martins enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Silveira Martins
O bairro Vila Silveira Martins fica em Cachoeirinha, e faz vizinhança com Vila Imbuhy, Vila Imbui, Vila Regina e Vila Jardim América. Nos anúncios de novembro/2026, o Vila Silveira Martins aparece com 8 casas, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 65 m² e sai por R$ 335.000. Num raio de 1 km do centro do Vila Silveira Martins moram cerca de 19.400 pessoas, em 8.200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Cachoeirinha no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 6.600 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 40% dos domicílios ocupados são apartamentos e 60% são casas. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Vila Silveira Martins e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 4.585/m², +3,7%.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Silveira Martins
Onde fica o bairro Vila Silveira Martins, em Cachoeirinha?
O bairro Vila Silveira Martins fica em Cachoeirinha, e faz vizinhança com Vila Imbuhy, Vila Imbui, Vila Regina e Vila Jardim América. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vila Silveira Martins, em Cachoeirinha?
Nos anúncios de novembro/2026, o Vila Silveira Martins aparece com 8 casas, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 65 m² e sai por R$ 335.000.
Quantas pessoas moram na região do Vila Silveira Martins, em Cachoeirinha?
Num raio de 1 km do centro do Vila Silveira Martins moram cerca de 19.400 pessoas, em 8.200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Cachoeirinha no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 6.600 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 40% dos domicílios ocupados são apartamentos e 60% são casas. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Vila Silveira Martins, em Cachoeirinha?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.754/m², casas R$ 4.157/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vila Silveira Martins é mais caro que a média de Cachoeirinha?
Sim: apartamentos a R$ 4.754/m², 10,9% acima da mediana da cidade (R$ 4.286/m²), em novembro/2026.
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