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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Ponta Porã, em Cachoeirinha? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Ponta Porã é de R$ 2.721/m², apurada em 6 anúncios, 36,5% abaixo da mediana de Cachoeirinha (R$ 4.286/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Vila Ponta Porã subiu ou caiu?
O Vila Ponta Porã tem poucos anúncios em uma das edições (n=5 em outubro/2026, n=6 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 3.415 | n=5 · baixa | 22º | – |
| outubro/2026 | R$ 3.415 | n=5 · baixa | 21º | – |
| novembro/2026 | R$ 2.721 | n=6 · baixa | 25º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Ponta Porã enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Ponta Porã
O bairro Vila Ponta Porã fica em Cachoeirinha, e faz vizinhança com Vila Parque Brasília, Vila City, Cohab e Vila Cachoeirinha. Nos anúncios de novembro/2026, o Vila Ponta Porã aparece com 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 177 m² e sai por R$ 350.000. Num raio de 1 km do centro do Vila Ponta Porã moram cerca de 13.700 pessoas, em 5.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Cachoeirinha no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 4.600 habitantes por km². Predominam as casas (69% dos domicílios ocupados), com 30% de apartamentos. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Vila Ponta Porã e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 3.415/m², -20,3%.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Ponta Porã
Onde fica o bairro Vila Ponta Porã, em Cachoeirinha?
O bairro Vila Ponta Porã fica em Cachoeirinha, e faz vizinhança com Vila Parque Brasília, Vila City, Cohab e Vila Cachoeirinha. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vila Ponta Porã, em Cachoeirinha?
Nos anúncios de novembro/2026, o Vila Ponta Porã aparece com 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 177 m² e sai por R$ 350.000.
Quantas pessoas moram na região do Vila Ponta Porã, em Cachoeirinha?
Num raio de 1 km do centro do Vila Ponta Porã moram cerca de 13.700 pessoas, em 5.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Cachoeirinha no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 4.600 habitantes por km². Predominam as casas (69% dos domicílios ocupados), com 30% de apartamentos. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Vila Ponta Porã, em Cachoeirinha?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 2.721/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vila Ponta Porã é mais caro que a média de Cachoeirinha?
Não: apartamentos a R$ 2.721/m², 36,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 4.286/m²), em novembro/2026.
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