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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Bom Princípio, em Cachoeirinha? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Bom Princípio é de R$ 4.605/m², apurada em 8 anúncios, 10,3% acima da mediana de Cachoeirinha (R$ 4.176/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Vila Bom Princípio, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vila Bom Princípio com o resto de Cachoeirinha dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 4.605 | R$ 370.000 | +4,3% | 3º de 5 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Bom Princípio enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Bom Princípio
Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Bom Princípio aparece com 8 casas, 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 72 m² e sai por R$ 360.000.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Vila Bom Princípio e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Bom Princípio
Como é o bairro Vila Bom Princípio, em Cachoeirinha?
Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Bom Princípio aparece com 8 casas, 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 72 m² e sai por R$ 360.000.
Quanto custa o m² no bairro Vila Bom Princípio, em Cachoeirinha?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.605/m², casas R$ 2.974/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vila Bom Princípio é mais caro que a média de Cachoeirinha?
Sim: apartamentos a R$ 4.605/m², 10,3% acima da mediana da cidade (R$ 4.176/m²), em setembro/2026.
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