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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Princesa Izabel, em Cachoeirinha? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Princesa Izabel é de R$ 3.855/m², apurada em 10 anúncios, 7,7% abaixo da mediana de Cachoeirinha (R$ 4.176/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Vila Princesa Izabel, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vila Princesa Izabel com o resto de Cachoeirinha dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 4.083 | R$ 250.000 | -7,6% | 7º de 8 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Princesa Izabel enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Princesa Izabel
Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Princesa Izabel aparece com 10 apartamentos, 8 casas, 5 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 72 m² e sai por R$ 260.000.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Princesa Izabel
Como é o bairro Vila Princesa Izabel, em Cachoeirinha?
Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Princesa Izabel aparece com 10 apartamentos, 8 casas, 5 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 72 m² e sai por R$ 260.000.
Quanto custa o m² no bairro Vila Princesa Izabel, em Cachoeirinha?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.855/m², casas R$ 3.085/m², terrenos R$ 800/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vila Princesa Izabel é mais caro que a média de Cachoeirinha?
Não: apartamentos a R$ 3.855/m², 7,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 4.176/m²), em setembro/2026.
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