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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Imbui, em Cachoeirinha? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Imbui é de R$ 3.450/m², apurada em 13 anúncios, 17,4% abaixo da mediana de Cachoeirinha (R$ 4.176/m²).
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Apartamentos
O preço do m² no Vila Imbui, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vila Imbui com o resto de Cachoeirinha dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m² | R$ 3.208 | R$ 385.000 | -6,7% | 3º de 3 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Imbui enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Imbui
O bairro Vila Imbui fica em Cachoeirinha, e faz vizinhança com Vila Imbuhy, Vila Silveira Martins, Vila Carlos Antônio Wilkens e Vila Jardim América. Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Imbui aparece com 13 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 106 m² e sai por R$ 425.000. Num raio de 1 km do centro do Vila Imbui moram cerca de 16.600 pessoas, em 7.100 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Cachoeirinha no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 5.700 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 47% dos domicílios ocupados são apartamentos e 53% são casas. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio; 13% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Imbui
Onde fica o bairro Vila Imbui, em Cachoeirinha?
O bairro Vila Imbui fica em Cachoeirinha, e faz vizinhança com Vila Imbuhy, Vila Silveira Martins, Vila Carlos Antônio Wilkens e Vila Jardim América. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vila Imbui, em Cachoeirinha?
Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Imbui aparece com 13 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 106 m² e sai por R$ 425.000.
Quantas pessoas moram na região do Vila Imbui, em Cachoeirinha?
Num raio de 1 km do centro do Vila Imbui moram cerca de 16.600 pessoas, em 7.100 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Cachoeirinha no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 5.700 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 47% dos domicílios ocupados são apartamentos e 53% são casas. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio; 13% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Vila Imbui, em Cachoeirinha?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.450/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vila Imbui é mais caro que a média de Cachoeirinha?
Não: apartamentos a R$ 3.450/m², 17,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 4.176/m²), em setembro/2026.
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