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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no São José do Imbassaí enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro São José do Imbassaí
O bairro São José do Imbassaí fica em Maricá, e faz vizinhança com Itapeba, Inoã, Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) e Jardim Atlântico. Nos anúncios de setembro/2026, o São José do Imbassaí aparece com 18 casas, 10 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. Num raio de 1 km do centro do São José do Imbassaí moram cerca de 8.400 pessoas, em 3.100 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Maricá no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 2.700 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro São José do Imbassaí em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Maricá é de R$ 4.026/m², apurada em 12 anúncios. Veja o ranking completo de Maricá.
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Perguntas frequentes sobre o São José do Imbassaí
Onde fica o bairro São José do Imbassaí, em Maricá?
O bairro São José do Imbassaí fica em Maricá, e faz vizinhança com Itapeba, Inoã, Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) e Jardim Atlântico. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro São José do Imbassaí, em Maricá?
Nos anúncios de setembro/2026, o São José do Imbassaí aparece com 18 casas, 10 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.
Quantas pessoas moram na região do São José do Imbassaí, em Maricá?
Num raio de 1 km do centro do São José do Imbassaí moram cerca de 8.400 pessoas, em 3.100 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Maricá no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 2.700 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro São José do Imbassaí, em Maricá?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 4.467/m², terrenos R$ 264/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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