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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Itapeba enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Itapeba
O bairro Itapeba fica em Maricá, e faz vizinhança com São José do Imbassaí, Ubatiba, Inoã e Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu). Nos anúncios de setembro/2026, o Itapeba aparece com 6 casas à venda. Num raio de 1 km do centro do Itapeba moram cerca de 5.000 pessoas, em 1.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Maricá no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 2.800 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Itapeba em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Maricá é de R$ 4.026/m², apurada em 12 anúncios. Veja o ranking completo de Maricá.
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Perguntas frequentes sobre o Itapeba
Onde fica o bairro Itapeba, em Maricá?
O bairro Itapeba fica em Maricá, e faz vizinhança com São José do Imbassaí, Ubatiba, Inoã e Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Itapeba, em Maricá?
Nos anúncios de setembro/2026, o Itapeba aparece com 6 casas à venda.
Quantas pessoas moram na região do Itapeba, em Maricá?
Num raio de 1 km do centro do Itapeba moram cerca de 5.000 pessoas, em 1.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Maricá no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 2.800 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Itapeba, em Maricá?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 3.461/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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