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Quanto custa o metro quadrado no bairro Parque Nanci, em Maricá? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Parque Nanci é de R$ 5.200/m², apurada em 9 anúncios, 4,0% acima da mediana de Maricá (R$ 4.998/m²).
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Casas
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
O Parque Nanci subiu ou caiu?
O Parque Nanci tem poucos anúncios em uma das edições (n=8 em outubro/2026, n=9 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 5.146 | n=8 · baixa | 8º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.200 | n=9 · baixa | 7º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Parque Nanci, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Parque Nanci com o resto de Maricá dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 370.000 · cidade +4,0% · 6º de 14 na faixa · n=5 · baixa | R$ 5.286 | R$ 370.000 | +4,0% | 6º de 14 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parque Nanci enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Parque Nanci
Nos anúncios de novembro/2026, o Parque Nanci aparece com 47 casas, 11 terrenos, 9 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 370.000. O estoque de casas à venda no Parque Nanci encolheu 5,9% em relação à rodada anterior (51 para 48 anúncios, contando só as 64 fontes presentes nos dois meses), e 84% dos anúncios do mês passado continuam no ar.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Parque Nanci e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 5.146/m², +1,1%.
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Perguntas frequentes sobre o Parque Nanci
Como é o bairro Parque Nanci, em Maricá?
Nos anúncios de novembro/2026, o Parque Nanci aparece com 47 casas, 11 terrenos, 9 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 370.000.
Os imóveis do bairro Parque Nanci vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Parque Nanci encolheu 5,9% em relação à rodada anterior (51 para 48 anúncios, contando só as 64 fontes presentes nos dois meses), e 84% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Parque Nanci, em Maricá?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.200/m², casas R$ 4.895/m², terrenos R$ 472/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Parque Nanci é mais caro que a média de Maricá?
Sim: apartamentos a R$ 5.200/m², 4,0% acima da mediana da cidade (R$ 4.998/m²), em novembro/2026.
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