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Quanto custa o metro quadrado no bairro Caxito, em Maricá? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Caxito é de R$ 4.157/m², apurada em 7 anúncios, 16,8% abaixo da mediana de Maricá (R$ 4.998/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O Caxito subiu ou caiu?
O Caxito tem poucos anúncios em uma das edições (n=6 em outubro/2026, n=7 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 4.225 | n=6 · baixa | 20º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.157 | n=7 · baixa | 20º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Caxito enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Caxito
Nos anúncios de novembro/2026, o Caxito aparece com 77 casas, 45 terrenos, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 84 m² e sai por R$ 340.000. O estoque de casas à venda no Caxito ficou estável em relação à rodada anterior (80 para 79 anúncios, contando só as 64 fontes presentes nos dois meses), e 89% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Caxito e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 4.225/m², -1,6%.
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Perguntas frequentes sobre o Caxito
Como é o bairro Caxito, em Maricá?
Nos anúncios de novembro/2026, o Caxito aparece com 77 casas, 45 terrenos, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 84 m² e sai por R$ 340.000.
Os imóveis do bairro Caxito vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Caxito ficou estável em relação à rodada anterior (80 para 79 anúncios, contando só as 64 fontes presentes nos dois meses), e 89% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Caxito, em Maricá?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.157/m², casas R$ 5.000/m², terrenos R$ 204/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Caxito é mais caro que a média de Maricá?
Não: apartamentos a R$ 4.157/m², 16,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 4.998/m²), em novembro/2026.
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