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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Ubatiba enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Ubatiba
O bairro Ubatiba fica em Maricá, e faz vizinhança com Itapeba, São José do Imbassaí, Ponta Negra e Inoã. Nos anúncios de novembro/2026, o Ubatiba aparece com 175 terrenos, 174 casas à venda. O estoque de casas à venda no Ubatiba ficou estável em relação à rodada anterior (175 para 176 anúncios, contando só as 64 fontes presentes nos dois meses), e 90% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Num raio de 1 km do centro do Ubatiba moram cerca de 2.500 pessoas, em 900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Maricá no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 500 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Ubatiba em novembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Maricá é de R$ 4.998/m², apurada em 279 anúncios. Veja o ranking completo de Maricá.
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Perguntas frequentes sobre o Ubatiba
Onde fica o bairro Ubatiba, em Maricá?
O bairro Ubatiba fica em Maricá, e faz vizinhança com Itapeba, São José do Imbassaí, Ponta Negra e Inoã. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Ubatiba, em Maricá?
Nos anúncios de novembro/2026, o Ubatiba aparece com 175 terrenos, 174 casas à venda.
Os imóveis do bairro Ubatiba vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Ubatiba ficou estável em relação à rodada anterior (175 para 176 anúncios, contando só as 64 fontes presentes nos dois meses), e 90% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Ubatiba, em Maricá?
Num raio de 1 km do centro do Ubatiba moram cerca de 2.500 pessoas, em 900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Maricá no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 500 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Ubatiba, em Maricá?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 5.143/m², terrenos R$ 260/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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